Melhores apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião
Freguesia de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · inclui Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto
Ranking dos 74 apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.597 €
- 2.971–4.137 €/m²
- Preço mediano
- €369.500
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.597 €/m² em Póvoa de Santo Adrião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 100 | 2.200 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana BarrosoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 2 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 260 | 2.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €90.000 | 37 | 2.466 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | José Romão ValenteKW Believe |
| 4 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 120 | 2.583 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Lisboa |
| 5 |  | Apartamento T3 | €625.000 | 255 | 2.451 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo FerrãoHabisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda |
| 6 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 130 | 2.769 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
| 7 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 194 | 2.170 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Heritage |
| 8 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 226 | 2.965 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 9 |  | Apartamento T3 | €590.000 | 200 | 2.950 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T4 | €830.000 | 326 | 2.546 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Épica Imobiliária |
Melhores apartamentos em Póvoa de Santo Adrião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista55 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos no Imovirtual33 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
Apartamentos no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
Apartamentos no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €830.000
Apartamentos no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €230.000
Apartamentos no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €345.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €250.000
Apartamentos no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 226 m² · €670.000
Apartamentos no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
Todos os apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião
74 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
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Preços de venda em Póvoa de Santo Adrião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Póvoa de Santo Adrião | 6 | 3.831 € | €237.500 |
| Apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião | 20 | 3.680 € | €314.500 |
| Apartamentos T3 em Póvoa de Santo Adrião | 38 | 3.625 € | €385.000 |
| Apartamentos T4 em Póvoa de Santo Adrião | 8 | 3.108 € | €667.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião.
Quais os melhores apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Póvoa de Santo Adrião?
Preço mediano pedido de €369.500, ou 3.597 €/m² (metade dos anúncios entre 2.971 e 4.137 €/m²), em 74 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Póvoa de Santo Adrião?
Idealista (55), OLX (36), Imovirtual (33), Casa Yes (19), Casa SAPO (19), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Póvoa de Santo Adrião?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €360.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €420.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.597 €/m² em Póvoa de Santo Adrião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.