Melhores casas à venda em Póvoa de Santo Adrião
Freguesia de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · inclui Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto
Ranking das 85 casas à venda em Póvoa de Santo Adrião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.565 €
- 2.899–4.126 €/m²
- Preço mediano
- €367.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.565 €/m² em Póvoa de Santo Adrião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Póvoa de Santo Adrião74 anúncios · mediana 3.597 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 100 | 2.200 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana BarrosoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 2 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 260 | 2.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €90.000 | 37 | 2.466 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | José Romão ValenteKW Believe |
| 4 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 120 | 2.583 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Lisboa |
| 5 |  | Apartamento T3 | €625.000 | 255 | 2.451 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo FerrãoHabisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda |
Ver o ranking completo de apartamentos em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores moradias em Póvoa de Santo Adrião11 anúncios · mediana 2.550 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €260.000 | 120 | 2.167 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto | H4 Mediação Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores casas em Póvoa de Santo Adrião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista58 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Casas no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Casas no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Casas no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
Casas no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
Casas no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €230.000
Casas no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €830.000
Casas no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €345.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €250.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 226 m² · €670.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
Todas as casas à venda em Póvoa de Santo Adrião
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Apartamento T1 + 1 em Póvoa de Santo Adrião
Apartamento T1 · 100 m² · 2.200 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 2 dias
39% abaixo da freguesia+1Ana Barroso · CENTURY 21 Realty Art M&J
- €520.000
Apartamento T2 à venda na Rua Luís Camões, 37
Apartamento T2 · 260 m² · 2.000 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+2Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja as 85 casas à venda em Póvoa de Santo Adrião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Santo Adrião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Póvoa de Santo Adrião | 7 | 3.571 € | €225.000 |
| T2 em Póvoa de Santo Adrião | 20 | 3.680 € | €314.500 |
| T3 em Póvoa de Santo Adrião | 42 | 3.625 € | €385.000 |
| T4 em Póvoa de Santo Adrião | 12 | 2.980 € | €667.500 |
| T5+ em Póvoa de Santo Adrião | 4 | 3.177 € | €402.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Póvoa de Santo Adrião.
Quais as melhores casas à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Póvoa de Santo Adrião?
Apartamentos: preço mediano €369.500, 3.597 €/m² (metade entre 2.971 e 4.137 €/m²), em 74 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Póvoa de Santo Adrião?
Moradias: preço mediano €355.000, 2.550 €/m² (metade entre 2.194 e 3.532 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Póvoa de Santo Adrião?
Idealista (58), OLX (38), Imovirtual (36), Casa Yes (25), Casa SAPO (24), KW (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Póvoa de Santo Adrião?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €360.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €420.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.565 €/m² em Póvoa de Santo Adrião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.