Melhores apartamentos à venda em Pontinha
Freguesia de Pontinha e Famões, Odivelas · inclui Pontinha, Famões
Ranking dos 83 apartamentos à venda em Pontinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.057 €
- 3.463–5.157 €/m²
- Preço mediano
- €399.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis); 2.º Apartamento T2 de 111 m² por €235.000 (2.117 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Morais (Predimed Realiza); 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €258.000 (2.688 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por David (Urbansky Imobiliário Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.057 €/m² em Pontinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €269.500 | 86 | 3.134 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rolando AssunçãoVertis |
| 2 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 111 | 2.117 |
| Predimed | Bruno MoraisPredimed Realiza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €258.000 | 96 | 2.688 |
| Idealista | DavidUrbansky Imobiliário Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T4 | €1.390.000 | 498 | 2.791 |
| Idealista | Real Estate Advisors - Vs |
| 6 |  | Apartamento T1 | €240.000 | 61 | 3.934 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Exclusive Lisbon Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 122 | 3.270 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | R Broker`s |
| 8 | Apartamento T2 | €280.000 | 80 | 3.500 |
| Imovirtual, OLX | Exclusive Lisbon Liberdade | |
| 9 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 96 | 3.490 |
| Idealista, Imovirtual | RG Service&Value |
| 10 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 165 | 3.212 |
| Casa SAPO, Idealista | Nova Imobiliaria |
Melhores apartamentos em Pontinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista46 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €258.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €530.000
Apartamentos no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €399.000
Apartamentos no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €399.000
Apartamentos no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €530.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 123 m² · €460.000
Apartamentos no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €390.000
Apartamentos no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €265.000
Apartamentos no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €235.000
Todos os apartamentos à venda em Pontinha
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €269.500
Apartamento T1 à venda na Rua Niassa, 11
Apartamento T1 · 86 m² · 3.134 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaRolando Assunção · Vertis
- €235.000
Apartamento T2
Apartamento T2 · 111 m² · 2.117 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaBruno Morais · Predimed Realiza
Veja os 83 apartamentos à venda em Pontinha
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Preços de venda em Pontinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Pontinha | 8 | 5.052 € | €257.350 |
| Apartamentos T2 em Pontinha | 46 | 4.058 € | €369.500 |
| Apartamentos T3 em Pontinha | 26 | 3.830 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pontinha e Famões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Pontinha.
Quais os melhores apartamentos à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis); 2.º Apartamento T2 de 111 m² por €235.000 (2.117 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Morais (Predimed Realiza); 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €258.000 (2.688 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por David (Urbansky Imobiliário Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Pontinha?
Preço mediano pedido de €399.000, ou 4.057 €/m² (metade dos anúncios entre 3.463 e 5.157 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Pontinha?
Idealista (46), Imovirtual (36), OLX (23), Casa SAPO (16), Casa Yes (13), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Pontinha?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €265.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €515.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €349.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Pontinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.057 €/m² em Pontinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.