Prédio à venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas

33% acima da zona

3.389 €/m² face à mediana de 2.549 €/m² dos Prédio no concelho.

Prédio em propriedade total, com afetação de habitação, localizado no Largo da Igreja, na Póvoa de Santo Adrião, uma das zonas com maior potencial de valorização do concelho de Odivelas. Composto por três pisos e uma área bruta de 180 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e pelo potencial que oferece a investidores e particulares. O rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado e explorado como espaço comercial, proporcionando um rendimento mensal de 750 €, com contrato em vigor até setembro de 2027, mantendo, contudo, afetação de habitação. O primeiro piso é composto por um apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a habitar, com acabamentos modernos. No segundo piso vamos encontrar um T1 com áreas semelhantes, também já com melhorias e uma marquise lateral. Localizado numa zona central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como da futura Linha Violeta do Metro, um fator que reforça o potencial de valorização deste ativo a médio e longo prazo. Um imóvel diferenciador para quem procura rendimento imediato e diversas possibilidades de utilização. As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.