Melhores T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Freguesia de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · inclui Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto
Ranking dos 12 T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.980 €
- 2.452–3.222 €/m²
- Preço mediano
- €667.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T4 de 194 m² por €420.000 (2.170 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Heritage; 2.º Apartamento T4 de 326 m² por €830.000 (2.546 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Épica Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 290 m² por €850.000 (2.931 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Kosmik imo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.980 €/m² em Póvoa de Santo Adrião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Póvoa de Santo Adrião8 anúncios · mediana 3.108 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 194 | 2.170 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Heritage |
| 2 |  | Apartamento T4 | €830.000 | 326 | 2.546 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Épica Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €850.000 | 290 | 2.931 |
| Idealista, Imovirtual | Kosmik imo |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores moradias T4 em Póvoa de Santo Adrião4 anúncios · mediana 1.923 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T4 em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores T4 em Póvoa de Santo Adrião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 326 m² · €830.000
- 3.Apartamento T4 · 290 m² · €850.000
T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 326 m² · €830.000
T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 290 m² · €850.000
T4 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 326 m² · €830.000
T4 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €420.000
Todos os T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Um dos poucos T4 disponíveis | 148 m² | 2 Elevadores | Excelente Localização
Apartamento T4 · 194 m² · 2.170 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 4 meses
Baixou 10%30% abaixo da freguesia+1CENTURY 21 Heritage
- €830.000
Apartamento T4 à venda na Rua Almirante Gago Coutinho, 18
Apartamento T4 · 326 m² · 2.546 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 19 dias
18% abaixo da freguesiaÉpica Imobiliária
Veja os 12 T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Santo Adrião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Póvoa de Santo Adrião | 12 | 2.980 € | €667.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião.
Quais os melhores T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T4 de 194 m² por €420.000 (2.170 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Heritage; 2.º Apartamento T4 de 326 m² por €830.000 (2.546 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Épica Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 290 m² por €850.000 (2.931 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Kosmik imo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Póvoa de Santo Adrião?
Apartamentos: preço mediano €667.500, 3.108 €/m² (metade entre 2.835 e 3.818 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Póvoa de Santo Adrião?
Moradias: preço mediano €530.000, 1.923 €/m² (metade entre 1.257 e 2.673 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Póvoa de Santo Adrião?
Idealista (8), Casa Yes (7), Imovirtual (5), OLX (4), Casa SAPO (3), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Póvoa de Santo Adrião?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €420.000 (menos 10%); Moradia T4 a €199.000 (menos 26%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.980 €/m² em Póvoa de Santo Adrião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.