Melhores T4 à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking dos 39 T4 à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.525 €
- 2.864–4.224 €/m²
- Preço mediano
- €695.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T4 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T4 de 239 m² por €490.000 (2.050 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Partners; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 286 m² por €729.000 (2.549 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Santos (Serene Category). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.525 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Ramada14 anúncios · mediana 3.349 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €490.000 | 239 | 2.050 |
| Idealista | Easy Partners |
| 2 |  | Apartamento T4 | €695.000 | 300 | 2.320 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Marisa RibeiroCENTURY 21 Sandra Silva |
| 3 |  | Apartamento T4 | €630.000 | 237 | 2.658 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Gustavo SousaKW Exclusive |
| 4 |  | Apartamento T4 | €375.000 | 140 | 2.679 |
| Idealista | JSimas Investimentos Imobiliários e Serviços |
| 5 |  | Apartamento T4 | €635.000 | 213 | 2.981 |
| Casa Yes, Idealista | GMG Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Ramada25 anúncios · mediana 3.612 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 | €729.000 | 286 | 2.549 |
| Idealista | Jorge SantosSerene Category |
| 3 |  | Moradia T4 | €960.000 | 335 | 2.866 |
| Idealista | Bellenzo Imobiliária/Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €790.000 | 276 | 2.862 |
| Idealista | Fátima Lopes |
| 5 |  | Moradia T4 | €640.000 | 240 | 2.667 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
Melhores T4 em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista31 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 239 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 286 m² · €729.000
- 3.Moradia T4 · 335 m² · €960.000
T4 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
T4 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €750.000
- 2.Apartamento T4 · 300 m² · €695.000
- 3.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
T4 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 3.Apartamento T4 · 213 m² · €635.000
T4 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €545.000
T4 no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €545.000
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €839.000
- 3.Apartamento T4 · 213 m² · €729.000
Todos os T4 à venda em Ramada
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Duplex à venda na Rua do Sol s/n
Apartamento T4 · 239 m² · 2.050 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 13 dias
39% abaixo da freguesiaEasy Partners
€750.000
Moradia T4 semi nova +-300 M2 área util | 3 pisos |
Moradia T4 · 300 m² · 2.500 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 10 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 39 T4 à venda em Ramada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Ramada | 39 | 3.525 € | €695.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Ramada.
Quais os melhores T4 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T4 de 239 m² por €490.000 (2.050 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Partners; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 286 m² por €729.000 (2.549 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Santos (Serene Category). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Ramada?
Apartamentos: preço mediano €549.000, 3.349 €/m² (metade entre 2.663 e 3.844 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Ramada?
Moradias: preço mediano €790.000, 3.612 €/m² (metade entre 3.036 e 4.536 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Ramada?
Idealista (31), Imovirtual (18), OLX (18), Casa Yes (12), Casa SAPO (12), KW (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €549.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €729.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €545.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.525 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.