Apartamento T3 à venda em Ramada e Caneças, Odivelas

No preço da zona

3.174 €/m² face à mediana de 3.167 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3, excelente e pronto para habitar, com 115 m² de área bruta privativa e 3 varandas, Ar Condicionado em todos os quartos bem como na sala, localizado em Ramada, Odivelas. Inserido num 3º andar sem elevador, o imóvel é composto por sala com varanda, 2 quartos com varanda, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e despensa, com uma área muito generosa. Dispõe de zona de arrumos e muita luz natural. Localizado em zona calma com transportes e comércio local, de fácil estacionamento. Fica a 12 minutos driving distance de Lisboa, 10 minutos da estação de Metro de Odivelas, 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Este apartamento situa-se num ambiente residencial consolidado e em crescente valorização, destacando-se pela sua tranquilidade e proximidade estratégica a importantes eixos de comunicação que facilitam a mobilidade para o centro de Odivelas e para Lisboa. A zona é caracterizada por uma vivência familiar, onde a segurança e a conveniência de serviços de proximidade são os pilares fundamentais para uma qualidade de vida elevada. A infraestrutura local responde de forma eficaz às necessidades quotidianas: • Educação e Ensino: A proximidade a instituições de ensino como a Escola Básica Maria de Lourdes Pintasilgo (aprox. 4 min a pé) e o Instituto de Ciências Educativas (aprox. 6 min a pé) posiciona este imóvel de forma privilegiada para famílias. • Serviços e Saúde: A zona é bem servida por farmácias, oferecendo cobertura imediata para as necessidades básicas de saúde. • Comércio de Proximidade: A área envolvente dispõe de uma seleção de mercados locais • Lazer e Espaços Verdes: O bem-estar é promovido pela existência de áreas verdes amplas e bem cuidadas, como o Parque Alameda da Juventude (5 min a pé) e o Parque 25 de Abril (7 min a pé), ideais para atividades ao ar livre e prática desportiva informal. O Parque Roberto Nobre, situado a cerca de 9 minutos a pé, complementa esta oferta, oferecendo um refúgio natural adicional.