Moradia T4 à venda em Ramada e Caneças, Odivelas

10% abaixo da zona

3.265 €/m² face à mediana de 3.612 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Há casas… e depois há projetos que prometem ser muito mais do que isso. No Bairro Flôr do Minho, em Caneças, está a nascer uma moradia em banda pensada ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência, funcionalidade e qualidade de vida. Uma moradia T4+1, implantada num lote de 257 m², com 96 m² de área de implantação e uma generosa área de construção de 252 m², distribuída por vários pisos e complementada por espaços exteriores onde não falta sequer uma piscina. Logo à chegada, encontramos uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, onde existe também uma zona de lavandaria. No interior, a distribuição dos espaços foi pensada para separar de forma harmoniosa as diferentes áreas da casa, proporcionando funcionalidade no dia a dia e privacidade a toda a família. A moradia dispõe de quatro quartos, aos quais se junta ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou adaptado às necessidades de cada família. Ao todo são cinco casas de banho, reforçando o conforto e funcionalidade de uma casa preparada para uma família numerosa ou simplesmente para quem valoriza espaço. E porque uma casa como esta também se vive no exterior, temos uma agradável piscina, perfeita para os dias mais quentes, e um fantástico terraço com uma vista ampla e desafogada, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar de bons momentos em família ou com amigos. A exposição solar nascente/poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. ☀️ Conforto e eficiência energética Um dos grandes destaques desta moradia está na preocupação com o conforto e a eficiência energética. A casa conta com 14 painéis solares e bateria, permitindo uma importante redução do consumo energético da rede. Dispõe ainda de piso radiante, pré-instalação de ar condicionado e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade, entre os quais: * Daikin Altherma 3M 8 kW A+++ * Termobrasa 75L em inox * Grundfos Alpha * GEA Comini * Termobrasa ACS Heat Pump Uma combinação pensada para garantir elevados níveis de conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. 🏡 Uma casa pensada para viver Mais do que uma moradia com boas áreas, este é um projeto pensado para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida. Os acabamentos, os equipamentos, a eficiência energética, a piscina, o terraço, a garagem para duas viaturas e a distribuição dos espaços fazem desta casa uma opção diferenciada para quem procura algo acima da média. Tudo isto no Bairro Flôr do Minho, em Caneças, numa zona residencial tranquila, com espaços verdes e bons acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona predominantemente habitacional com a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Se procura uma moradia moderna, espaçosa, eficiente e preparada para proporcionar conforto a toda a família, este poderá ser o projeto que estava à espera de encontrar. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer pessoalmente a sua futura casa. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.