Melhores moradias T4 à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking das 25 moradias T4 à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.612 €
- 3.036–4.536 €/m²
- Preço mediano
- €790.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ramada são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 286 m² por €729.000 (2.549 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Santos (Serene Category); 3.º Moradia T4 de 335 m² por €960.000 (2.866 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Bellenzo Imobiliária/Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.612 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 | €729.000 | 286 | 2.549 |
| Idealista | Jorge SantosSerene Category |
| 3 |  | Moradia T4 | €960.000 | 335 | 2.866 |
| Idealista | Bellenzo Imobiliária/Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €790.000 | 276 | 2.862 |
| Idealista | Fátima Lopes |
| 5 |  | Moradia T4 | €640.000 | 240 | 2.667 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
| 6 |  | Moradia T4 | €839.000 | 257 | 3.265 |
| Century 21, Idealista | Bruno RibeiroCENTURY 21 Premier |
| 7 | Moradia T4 | €850.000 | 280 | 3.036 |
| Imovirtual | Habisale LdaHabisale | |
| 8 |  | Moradia T4 | €950.000 | 265 | 3.585 |
| Idealista | Maria SalgadoCompasso |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.075.000 | 237 | 4.536 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Nuno GalvãoKW Lead |
Melhores moradias T4 em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 286 m² · €729.000
- 2.Moradia T4 · 335 m² · €960.000
- 3.Moradia T4 · 276 m² · €790.000
Moradias T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 237 m² · €1.075.000
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 3.Moradia T4 · 237 m² · €1.075.000
Moradias T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €1.075.000
Moradias T4 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
Moradias T4 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €1.075.000
Moradias T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 257 m² · €839.000
Todas as moradias T4 à venda em Ramada
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
€750.000
Moradia T4 semi nova +-300 M2 área util | 3 pisos |
Moradia T4 · 300 m² · 2.500 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 10 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
- €729.000
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Moradia T4 · 286 m² · 2.549 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaJorge Santos · Serene Category
Veja as 25 moradias T4 à venda em Ramada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Ramada | 25 | 3.612 € | €790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Ramada.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ramada são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 286 m² por €729.000 (2.549 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Santos (Serene Category); 3.º Moradia T4 de 335 m² por €960.000 (2.866 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Bellenzo Imobiliária/Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Ramada?
Preço mediano pedido de €790.000, ou 3.612 €/m² (metade dos anúncios entre 3.036 e 4.536 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Ramada?
Idealista (19), Imovirtual (11), OLX (11), Casa Yes (8), Casa SAPO (7), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.075.000 (menos 2%); Moradia T4 a €602.000 (menos 5%); Moradia T4 a €669.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.612 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.