Apartamento T2 à venda em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras

20% abaixo da zona

4.313 €/m² face à mediana de 5.417 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este apartamento T2 duplex com vista rio, situado no Dafundo, em Algés uma zona residencial consolidada numa localização privilegiada entre Lisboa e Oeiras. É a escolha perfeita para quem prioriza luz, localização e a liberdade de desenhar uma casa à sua medida. O grande elemento diferenciador do imóvel é, sem dúvida, a paisagem. Da varanda do quarto, o olhar eleva-se sobre os telhados de Algés e abre-se para o rio Tejo no seu encontro com o Atlântico, com a margem sul no horizonte e uma linha de horizonte desafogada. É uma qualidade perene, impossível de criar numa obra, e que valoriza de forma única o apartamento. Com total transparência para quem nos visita, o imóvel necessita de obras de modernização, apresentando-se como uma autêntica tela em branco pronta para ganhar nova vida. A casa de banho do piso inferior já se encontra remodelada. De notar que a varanda da sala se volta para o edifício em frente, estando a vista rio reservada para a varanda do quarto. A renovação permite reorganizar os espaços e transformar a energia da casa. O quarto ganha um encanto muito próprio: a varanda virada para o Tejo transforma-o num refúgio perfeito para começar e terminar o dia com paisagem. No piso superior, as vigas de madeira à vista e a pequena claraboia conferem à suíte o charme acolhedor de uma mansarda. Características do imóvel: Área: 70 m² de área útil | 80 m² de área bruta Piso: 2.º andar Climatização e Pavimentos: Pavimento flutuante e ar condicionado na sala Certificado Energético: Classe E Distribuição do espaço: Piso inferior: Hall de entrada Sala com acesso à varanda Cozinha equipada, com janela exterior Quarto com varanda e vista rio Casa de banho social remodelada, com base de duche Piso superior: Suíte em mansarda com pequena claraboia, vigas de madeira expostas e zona de arrumação Casa de banho da suíte É uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria para quem deseja um lar com marca pessoal como para investimento, com excelente margem de valorização após a intervenção. A envolvente urbana do Dafundo e de Algés oferece uma qualidade de vida prática, com comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e serviços a curta distância pedonal. A centralidade é um dos seus pontos fortes: a estação ferroviária da Linha de Cascais, a rede de transportes públicos, as praias e a zona ribeirinha ficam nas imediações, colocando Belém e o centro de Lisboa a apenas alguns minutos. Os acessos rodoviários são igualmente excelentes, com ligação rápida à Marginal, à CRIL e à A5. Uma oportunidade excelente para quem procura vista rio, centralidade e o privilégio de criar um espaço verdadeiramente seu. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: E ref:1_34526.