Melhores casas à venda em Algés
Freguesia de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · inclui Algés, Linda-a-Velha, Cruz Quebrada-dafundo
Ranking das 547 casas à venda em Algés, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.418 €
- 4.442–6.820 €/m²
- Preço mediano
- €790.000
- Baixaram de preço
- 43
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais as melhores casas à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Algés são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.418 €/m² em Algés. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Algés514 anúncios · mediana 5.409 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €895.000 | 294 | 3.044 |
| CustoJusto, Idealista | Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 130 | 2.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 3 | Apartamento T2 | €350.000 | 108 | 3.241 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T0 | €425.000 | 84 | 5.060 |
| Idealista | Criterion |
| 5 |  | Apartamento T0 | €375.000 | 74 | 5.068 |
| Idealista | Criterion |
Melhores moradias em Algés33 anúncios · mediana 5.837 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.080.000 | 360 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €2.250.000 | 610 | 3.689 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
| 3 |  | Moradia T4 | €780.000 | 230 | 3.391 |
| Idealista | Stamp Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.200.000 | 322 | 3.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.080.000 | 260 | 4.154 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Gonçalo AntunesArandismais |
Melhores casas em Algés por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista328 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
Casas no OLX315 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
Casas no Imovirtual313 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
Casas no Casa Yes238 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 575 m² · €1.825.000
Casas no RE/MAX146 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 575 m² · €1.825.000
- 2.Apartamento T5 · 271 m² · €1.150.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €598.000
Casas no Casa SAPO119 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €385.000
Casas no Century 2169 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 2.Apartamento T3 · 295 m² · €1.025.000
- 3.Apartamento T3 · 293 m² · €1.050.000
Casas no KW48 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 235 m² · €699.900
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €360.000
- 3.Apartamento T4 · 140 m² · €515.000
Casas no ERA16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €659.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €389.000
- 3.Apartamento T4 · 140 m² · €590.000
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T4 · 610 m² · €2.250.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
Casas no Sotheby's5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 148 m² · €790.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €1.997.500
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 319 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T3 · 179 m² · €1.290.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
Todas as casas à venda em Algés
547 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €895.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Tomás Ribeiro
Apartamento T4 · 294 m² · 3.044 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 19 dias
Baixou 6%41% abaixo da freguesiaHelena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda
- €1.080.000
Moradia independente à venda na Rua Eira Velha
Moradia T6+ · 360 m² · 3.000 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 19 dias
Baixou 12%36% abaixo da freguesiaAgevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
Veja as 547 casas à venda em Algés
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Preços de venda em Algés, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Algés | 16 | 9.551 € | €602.500 |
| T1 em Algés | 47 | 6.076 € | €460.000 |
| T2 em Algés | 161 | 5.410 € | €598.000 |
| T3 em Algés | 187 | 5.223 € | €900.000 |
| T4 em Algés | 109 | 5.217 € | €1.300.000 |
| T5+ em Algés | 27 | 4.714 € | €1.350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Algés.
Quais as melhores casas à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Algés são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Algés?
Apartamentos: preço mediano €770.000, 5.409 €/m² (metade entre 4.466 e 6.762 €/m²), em 514 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Algés?
Moradias: preço mediano €1.100.000, 5.837 €/m² (metade entre 4.154 e 8.025 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Algés?
Idealista (328), OLX (315), Imovirtual (313), Casa Yes (238), RE/MAX (146), Casa SAPO (119) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Algés?
Nos últimos 30 dias, 43 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €895.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €330.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Algés?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.418 €/m² em Algés). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.