Apartamento T3 à venda em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras

11% abaixo da zona

4.703 €/m² face à mediana de 5.300 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Este T3 duplex integra o empreendimento Paulo Duque, em Oeiras, e destaca-se pela conjugação entre contemporaneidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha de rio. Inserido num projecto exclusivo com apenas 6 fracções, foi pensado para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e uma vivência próxima da natureza, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa, ao Jamor, às praias da Marginal e aos principais acessos rodoviários. Distribuída pelos pisos 0 e 1, esta fracção apresenta tipologia T3 Duplex, com 179,99 m² de área bruta privativa e 124,63 m² de área dependente. A organização dos espaços privilegia uma separação clara entre a zona social e a área mais reservada da casa, criando um ambiente fluido, funcional e muito confortável para o quotidiano. No piso térreo, a área social é marcada por uma ampla sala com 51,10 m² e uma cozinha com 21,01 m², complementadas por lavandaria e instalação sanitária social. O grande destaque deste piso é a forte ligação ao exterior, com um jardim privativo de 106,11 m² e um pátio, prolongando naturalmente o espaço interior e proporcionando uma vivência luminosa, descontraída e ideal para receber. O imóvel conta ainda com arrecadação de 13,85 m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num empreendimento de construção nova que aposta em acabamentos de qualidade superior, durabilidade e charme. Jardins e terraços privativos, uma escala residencial exclusiva e o enquadramento junto ao rio fazem desta fracção uma proposta rara para quem procura qualidade de vida e exclusividade em Oeiras.