Armazém T0 à venda em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras

Apresentamos este ativo comercial com cerca de 300 m² em Linda-a-Velha, totalmente remodelado e adaptado, ideal para investidores que procuram estabilidade, segurança contratual e uma rentabilidade passiva acima da média de mercado.Destaques Financeiros do Investimento:•     Preço de Venda: 325 000 € (~1 100 €/m²)•     Rendimento Mensal: 2 500 € (30 000 € / ano)•     Yield Bruta: 9,23%•     Contrato de Arrendamento: Celebrado recentemente com a duração de 10 AnosCaracterísticas do Imóvel:•     Área Útil: ~295 m² | Área Bruta: 300 m²•     Configuração: Amplo salão principal com cerca de 130 m², salas secundárias com isolamento acústico e 2 balneários completos.•     Estado: Totalmente remodelado •     Localização Estratégica: Junto ao Complexo Desportivo do Jamor e aos principais eixos viários (A5, CREL, Avenida Marginal), numa zona consolidada com facilidade de estacionamento e serviços na envolvente.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário consolidado, com receita garantida por contrato de longa duração e rentabilidade imediata.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.