Melhores apartamentos T2 à venda em Barcarena
Ranking dos 42 apartamentos T2 à venda em Barcarena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Casa SAPO, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.708 €
- 3.408–4.322 €/m²
- Preço mediano
- €404.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Barcarena são hoje: 1.º Apartamento T2 de 216 m² por €540.000 (2.500 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Urbibarra, Lda; 2.º Apartamento T2 de 219 m² por €550.000 (2.511 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Urbibarra, Lda; 3.º Apartamento T2 de 121 m² por €385.000 (3.182 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Cristina Cordeiro (RE/MAX Golden Line). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.708 €/m² em Barcarena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €540.000 | 216 | 2.500 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 3 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 121 | 3.182 |
| Casa Yes, Idealista, KW, RE/MAX | Ana Cristina CordeiroRE/MAX Golden Line |
| 4 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 85 | 3.486 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Elsa Marques5.0RE/MAX Prestige |
| 5 |  | Apartamento T2 | €155.000 | 55 | 2.818 |
| RE/MAX | RE/MAX Solutions |
| 6 |  | Apartamento T2 | €575.000 | 169 | 3.402 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 7 |  | Apartamento T2 | €525.000 | 157 | 3.344 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 8 |  | Apartamento T2 | €359.500 | 105 | 3.424 |
| Idealista | Bruno MendesB@home |
| 9 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 151 | 3.444 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 10 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 157 | 3.503 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
Melhores apartamentos T2 em Barcarena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 216 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 219 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
Apartamentos T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €449.999
Apartamentos T2 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 55 m² · €155.000
Apartamentos T2 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €449.999
Apartamentos T2 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
Apartamentos T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €449.999
Apartamentos T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 129 m² · €420.000
Apartamentos T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Barcarena
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €540.000
Apartamento T2 à venda na Avenida General Ramalho Eanes, 36
Apartamento T2 · 216 m² · 2.500 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaUrbibarra, Lda
- €550.000
Apartamento T2 à venda na Avenida General Ramalho Eanes, 36
Apartamento T2 · 219 m² · 2.511 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaUrbibarra, Lda
Veja os 42 apartamentos T2 à venda em Barcarena
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Preços de venda em Barcarena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Barcarena | 42 | 3.708 € | €404.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcarena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Barcarena.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Barcarena são hoje: 1.º Apartamento T2 de 216 m² por €540.000 (2.500 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Urbibarra, Lda; 2.º Apartamento T2 de 219 m² por €550.000 (2.511 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Urbibarra, Lda; 3.º Apartamento T2 de 121 m² por €385.000 (3.182 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Cristina Cordeiro (RE/MAX Golden Line). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Barcarena?
Preço mediano pedido de €404.000, ou 3.708 €/m² (metade dos anúncios entre 3.408 e 4.322 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Barcarena?
Idealista (34), Casa Yes (12), RE/MAX (9), Imovirtual (8), Casa SAPO (6), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Barcarena?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €449.999 (menos 2%); Apartamento T2 a €330.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Barcarena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.708 €/m² em Barcarena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.