Melhores apartamentos T2 à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking dos 72 apartamentos T2 à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.556 €
- 3.780–6.160 €/m²
- Preço mediano
- €555.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €455.000 (2.931 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Lorena Pires (KW Select); 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €595.000 (3.381 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 95 m² por €360.000 (3.789 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Yes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.556 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €455.000 | 155 | 2.931 |
| KW | Lorena PiresKW Select |
| 2 |  | Apartamento T2 | €595.000 | 176 | 3.381 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 95 | 3.789 |
| Idealista, RE/MAX | RE/MAX Yes |
| 4 |  | Apartamento T2 | €455.000 | 130 | 3.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Mauro PereiraZome Lisboa Restelo |
| 5 | .jpeg) | Apartamento T2 | €580.000 | 180 | 3.222 |
| Century 21, OLX | CENTURY 21 House Market |
| 6 | Apartamento T2 | €495.000 | 137 | 3.613 |
| OLX | Cid Lima | |
| 7 |  | Apartamento T2 | €680.000 | 186 | 3.666 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Claudia ContreirasKW Ábaco |
| 8 |  | Apartamento T2 | €548.900 | 147 | 3.742 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Elisabete FilipeRE/MAX Urban Palácio |
| 9 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 101 | 4.059 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Mauro PereiraZome Lisboa Restelo |
| 10 |  | Apartamento T2 | €495.000 | 113 | 4.381 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Carnaxide / Queijas |
Melhores apartamentos T2 em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €580.000
Apartamentos T2 no Idealista37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
Apartamentos T2 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
- 3.Apartamento T2 · 186 m² · €680.000
Apartamentos T2 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
- 3.Apartamento T2 · 186 m² · €680.000
Apartamentos T2 no KW17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €455.000
- 2.Apartamento T2 · 186 m² · €680.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €597.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €495.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €398.500
Apartamentos T2 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 147 m² · €548.900
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €295.000
Apartamentos T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €580.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €439.500
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €650.000
Apartamentos T2 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €495.000
- 2.Apartamento T2 · 152 m² · €539.900
Apartamentos T2 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €410.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Carnaxide
72 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €455.000
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Veja os 72 apartamentos T2 à venda em Carnaxide
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Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Carnaxide | 72 | 4.556 € | €555.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Carnaxide.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €455.000 (2.931 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Lorena Pires (KW Select); 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €595.000 (3.381 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 95 m² por €360.000 (3.789 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Yes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Carnaxide?
Preço mediano pedido de €555.000, ou 4.556 €/m² (metade dos anúncios entre 3.780 e 6.160 €/m²), em 72 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Carnaxide?
OLX (41), Idealista (37), Imovirtual (32), Casa Yes (26), KW (17), Casa SAPO (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €455.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €495.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €410.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.556 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.