Melhores moradias T5+ à venda em Barcarena
Ranking das 38 moradias T5+ à venda em Barcarena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.104 €
- 4.718–8.122 €/m²
- Preço mediano
- €1.807.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T5 de 180 m² por €719.000 (3.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por FARITA Real Estate; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €860.000 (4.300 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Medalha (RE/MAX Madis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.104 €/m² em Barcarena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €950.000 | 300 | 3.167 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 2 |  | Moradia T5 | €719.000 | 180 | 3.994 |
| Idealista | FARITA Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 | €860.000 | 200 | 4.300 |
| RE/MAX | Alexandre MedalhaRE/MAX Madis |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.250.000 | 291 | 4.296 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ | €2.400.000 | 655 | 3.664 |
| Casa SAPO, IAD | Sandra Martins Vianaiad Portugal |
| 6 |  | Moradia T5 | €800.000 | 173 | 4.624 |
| Idealista | Espaço a dois |
| 7 |  | Moradia T5 | €1.150.000 | 229 | 5.022 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuel MartinsRE/MAX Urban Palácio |
| 8 | Moradia T5 | €800.000 | 160 | 5.000 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | Espaço a Dois, Lda | |
| 9 |  | Moradia T5 | €1.550.000 | 273 | 5.678 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 10 |  | Moradia T5 | €1.290.000 | 216 | 5.972 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo EstevesRE/MAX G4 New Cycle |
Melhores moradias T5+ em Barcarena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 180 m² · €719.000
- 3.Moradia T5 · 291 m² · €1.250.000
Moradias T5+ no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 291 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Moradias T5+ no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 291 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Moradias T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 216 m² · €1.290.000
- 3.Moradia T5 · 273 m² · €1.550.000
Moradias T5+ no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T5 · 160 m² · €800.000
Moradias T5+ no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €860.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T5 · 216 m² · €1.290.000
Moradias T5+ no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Moradias T5+ no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
Moradias T5+ no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 411 m² · €2.645.000
Todas as moradias T5+ à venda em Barcarena
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €950.000
Moradia independente à venda na Rua Fernando Pessoa
Moradia T5 · 300 m² · 3.167 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 19 dias
Baixou 3%48% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
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Barcarena, Oeiras · online há 16 dias
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Veja as 38 moradias T5+ à venda em Barcarena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcarena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Barcarena | 38 | 6.104 € | €1.807.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcarena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Barcarena.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T5 de 180 m² por €719.000 (3.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por FARITA Real Estate; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €860.000 (4.300 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Medalha (RE/MAX Madis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Barcarena?
Preço mediano pedido de €1.807.500, ou 6.104 €/m² (metade dos anúncios entre 4.718 e 8.122 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Barcarena?
Idealista (27), Imovirtual (23), OLX (20), Casa Yes (15), Casa SAPO (9), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Barcarena?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €950.000 (menos 3%); Moradia T5 a €2.645.000 (menos 9%); Moradia T5 a €1.995.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Barcarena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.104 €/m² em Barcarena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.