Melhores moradias T5+ à venda em Algés
Freguesia de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · inclui Algés, Linda-a-Velha, Cruz Quebrada-dafundo
Ranking das 17 moradias T5+ à venda em Algés, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.662 €
- 4.039–6.180 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Algés são hoje: 1.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 2.º Moradia T6+ de 260 m² por €1.080.000 (4.154 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Antunes (Arandismais); 3.º Moradia T6+ de 156 m² por €555.500 (3.565 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.662 €/m² em Algés. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.080.000 | 360 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.080.000 | 260 | 4.154 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Gonçalo AntunesArandismais |
| 3 | Moradia T6+ | €555.500 | 156 | 3.565 |
| Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro | |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.000.000 | 240 | 4.167 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Bateria |
| 5 |  | Moradia T6+ | €980.000 | 227 | 4.317 |
| Idealista | True Homes |
| 6 |  | Moradia T6+ | €1.080.000 | 220 | 4.909 |
| ERA, Idealista | ERA Algés / Miraflores |
Melhores moradias T5+ em Algés por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T6+ · 260 m² · €1.080.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €1.000.000
Moradias T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T6+ · 260 m² · €1.080.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €1.000.000
Moradias T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 156 m² · €555.500
- 2.Moradia T5 · 240 m² · €1.000.000
Moradias T5+ no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 156 m² · €555.500
- 2.Moradia T5 · 240 m² · €1.000.000
Moradias T5+ no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T6+ · 260 m² · €1.080.000
Moradias T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €1.080.000
Todas as moradias T5+ à venda em Algés
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.080.000
Moradia independente à venda na Rua Eira Velha
Moradia T6+ · 360 m² · 3.000 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 12%36% abaixo da freguesiaAgevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
- €1.080.000
Moradia independente à venda na Rua Eira Velha
Moradia T6+ · 260 m² · 4.154 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 12%11% abaixo da freguesiaGonçalo Antunes · Arandismais
Veja as 17 moradias T5+ à venda em Algés
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algés, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Algés | 17 | 4.662 € | €1.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Algés.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Algés são hoje: 1.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 2.º Moradia T6+ de 260 m² por €1.080.000 (4.154 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Antunes (Arandismais); 3.º Moradia T6+ de 156 m² por €555.500 (3.565 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Algés?
Preço mediano pedido de €1.100.000, ou 4.662 €/m² (metade dos anúncios entre 4.039 e 6.180 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Algés?
Idealista (14), Casa Yes (6), OLX (6), Imovirtual (5), Casa SAPO (4), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Algés?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Algés?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.662 €/m² em Algés). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.