Terreno à venda em Barcarena, Oeiras

45% abaixo da zona

401 €/m² face à mediana de 726 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno de 1050 m² com potencial de construção de até 735 m², localizado junto à Estrada Principal de São Marcos. Com vedação em quase toda sua extensão.O terreno inclui uma parcela urbana com uma estrutura de 2 pisos no centro, que pode ser substituída por novas construções, já que não possui valor arquitetônico significativo. A Câmara Municipal de Sintra já aprovou anteriormente a viabilidade para a construção de duas moradias, cada uma com parqueamento, piscina e acessos independentes em duas frentes do terreno.A área do lote de terreno, corresponde ao limite existente parcialmente murado com1050,00m2, composto por uma parcela urbana com uma ruína existente, registada nacaderneta predial urbana com uma área de implantação de 95,00m2 e uma área brutade construção de 175,00m2, confrontado a Norte por Francisco Carlos Bento, a Sulpor a estrada de S. Marcos a Nascente por António Luís Pardal e a Poente porFrancisco Carlos Bento.As fracções têm uma área de implantação total de 210,00m2 e uma área bruta deconstrução de 210,00m2.A moradia tem 1 piso + sotão com altura das fachadas de 3,00m e com altura daedificação de 4,50m, tendo em conta as frentes edificadas no quarteirão onde amesma se insere.Para além da área de construção da moradia, considerou-se ainda nesta propostauma área para um telheiro de parqueamento automóvel com 50,00m2, na entrada dolote. A localização é privilegiada, próxima de comércios, serviços públicos, transportes e excelentes acessos rodoviários, facilitando o dia a dia e valorizando o investimento.Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial com todas as comodidades e conforto, numa das áreas mais convenientes e bem conectadas da região.