Apartamento T4 à venda em Carnaxide e Queijas, Oeiras

43% abaixo da zona

2.885 €/m² face à mediana de 5.028 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Este edifício será sempre para recuperar ou construir um outro de raiz no mesmo local, e assim, aproveitar para desenvolver um projeto próprio com mais ou menos investimento, mas sempre com segurança e rentabilidade. Fica muito bem localizado em Carnaxide, na Travessa das Escadinhas, mesmo em frente à entrada da Quinta da Casa Branca, com óptimos acessos, quer pela Avenida Tomás Ribeiro, quer pela Travessa da Rocha, fica também muito próximo da Igreja de São Romão, de toda a zona histórica e dos vários condomínios fechados existentes e outros ainda em construção na zona. Descrição do Edifício existente actualmente no lote de terreno com 182m2: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente no total de 4: - Moradia T4 com a área bruta privativa de 77m2. - Dois T1 geminados com 98 m2 - Uma arrecadação e arrumos 17m2 O lote em questão localiza-se em termos de Enquadramento no PDM em "Área consolidada a requalificar". A potencialidade deste investimento é grande, para este local fará sentido a edificação de um edifício de 2 pisos, aonde poderá construir a sua nova habitação de moradia única, isolada ou na óptica de investimento serem construídas pequenas moradias em banda ou até ainda um edifício habitacional plurifamiliar com várias fracções. Em qualquer das situações das situações anteriores poderá ser considerado um piso -1. Marque a sua visita ao local para que possa iniciar o seu novo projecto. Nota informativa: A informação disponibilizada neste anúncio não poderá ser considerada vinculativa, só com o desenvolvimento de um projecto de arquitetura e aprovação de um PIP (Pedido de Informação Prévia) se poderá ter um documento formal que indique com rigor e validade legal o que pode ser edificado, com que número de pisos, área de construção, altura máxima, etc… Naturalmente que para o desenvolvimento do projeto será necessário primeiramente, a realização do levantamento topográfico georreferenciado.