Melhores moradias T3 à venda em Oeiras
Ranking das 59 moradias T3 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.065 €
- 4.644–7.423 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T3 de 174 m² por €519.000 (2.983 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa Mediação imobiliária; 2.º Moradia T3 de 273 m² por €619.000 (2.267 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Dimensão; 3.º Moradia T3 de 322 m² por €1.200.000 (3.727 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 6.065 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Porto Salvo | €519.000 | 174 | 2.983 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Sol da Villa Mediação imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Barcarena | €619.000 | 273 | 2.267 |
| Idealista | Casa Dimensão |
| 3 |  | Moradia T3 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €1.200.000 | 322 | 3.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.550.000 | 330 | 4.697 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €788.223 | 169 | 4.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Parede |
| 6 |  | Moradia T3 · Barcarena | €499.000 | 170 | 2.935 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João FaustinoRE/MAX Team |
| 7 | Moradia T3 · Porto Salvo | €830.000 | 215 | 3.860 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 8 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €799.000 | 127 | 6.291 |
| Idealista | Equipa Chave na Mão |
| 9 |  | Moradia T3 · Barcarena | €795.000 | 200 | 3.975 |
| Idealista | Nuno VidalOceanside Oeiras |
| 10 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €3.980.000 | 522 | 7.625 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores moradias T3 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €619.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
Moradias T3 no OLX34 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €1.550.000
Moradias T3 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €499.000
Moradias T3 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €499.000
Moradias T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €499.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €695.000
Moradias T3 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
Moradias T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 93 m² · €430.000
Moradias T3 no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €830.000
- 2.Moradia T3 · 231 m² · €3.980.000
Todas as moradias T3 à venda em Oeiras
59 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Barcarena, Oeiras · online há 15 dias
49% abaixo da freguesiaCasa Dimensão
Veja as 59 moradias T3 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Oeiras | 59 | 6.065 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Oeiras.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T3 de 174 m² por €519.000 (2.983 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa Mediação imobiliária; 2.º Moradia T3 de 273 m² por €619.000 (2.267 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Dimensão; 3.º Moradia T3 de 322 m² por €1.200.000 (3.727 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Oeiras?
Preço mediano pedido de €850.000, ou 6.065 €/m² (metade dos anúncios entre 4.644 e 7.423 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Oeiras?
Idealista (46), OLX (34), Casa Yes (28), Imovirtual (19), RE/MAX (16), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €788.223 (menos 14%); Moradia T3 a €799.000 (menos 15%); Moradia T3 a €3.980.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 6.065 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.