Melhores moradias T4 à venda em Oeiras
Ranking das 134 moradias T4 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.074 €
- 4.628–8.980 €/m²
- Preço mediano
- €1.425.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T4 de 332 m² por €1.620.000 (4.880 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lane - Exclusive Real Estate; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 6.074 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.250.000 | 462 | 4.870 |
| Idealista | Aluska Consultoria |
| 2 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.620.000 | 332 | 4.880 |
| Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €695.000 | 159 | 4.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Lidia SilvaHouse XXI |
| 4 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.250.000 | 257 | 4.864 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Private Luxury Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.995.000 | 571 | 5.245 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €2.250.000 | 610 | 3.689 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
| 7 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.950.000 | 391 | 4.987 |
| Idealista | Ana TeixeiraHall Rede Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €668.000 | 124 | 5.387 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T4 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €780.000 | 230 | 3.391 |
| Idealista | Stamp Real Estate |
| 10 |  | Moradia T4 · Carnaxide e Queijas | €1.590.000 | 481 | 3.306 |
| Idealista | AB PROJECT Consultores Imobiliários |
Melhores moradias T4 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista106 anúncios
- 1.Moradia T4 · 462 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €1.620.000
- 3.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
Moradias T4 no OLX75 anúncios
- 1.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 571 m² · €2.995.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
Moradias T4 no Casa Yes58 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €1.620.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
Moradias T4 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
- 3.Moradia T4 · 203 m² · €740.000
Moradias T4 no RE/MAX32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €830.000
- 3.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no Casa SAPO25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.650.000
Moradias T4 no KW17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 185 m² · €760.000
- 2.Moradia T4 · 162 m² · €1.300.000
Moradias T4 no Sotheby's7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €2.490.000
Moradias T4 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €1.090.000
- 2.Moradia T4 · 174 m² · €1.300.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 610 m² · €2.250.000
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
Todas as moradias T4 à venda em Oeiras
134 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.250.000
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Baixou 10%43% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
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Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaLane - Exclusive Real Estate
Veja as 134 moradias T4 à venda em Oeiras
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Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Oeiras | 134 | 6.074 € | €1.425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Oeiras.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T4 de 332 m² por €1.620.000 (4.880 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lane - Exclusive Real Estate; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oeiras?
Preço mediano pedido de €1.425.000, ou 6.074 €/m² (metade dos anúncios entre 4.628 e 8.980 €/m²), em 134 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Oeiras?
Idealista (106), OLX (75), Casa Yes (58), Imovirtual (41), RE/MAX (32), Casa SAPO (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%); Moradia T4 a €1.090.000 (menos 13%); Moradia T4 a €1.300.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 6.074 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.