Apartamento T2 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

9% abaixo da zona

4.657 €/m² face à mediana de 5.125 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 COM EXCELENTE LUMINOSIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO PARQUE DOS POETAS E OEIRAS PARQUE Este apartamento orientado a sul, que lhe confere um ambiente acolhedor e soalheiro, beneficia de uma localização excecional na Urbanização do Jardim dos Arcos, contíguo ao Parque dos Poetas e a cerca de 5 minutos a pé do Centro Comercial Oeiras Parque. ESPAÇOS AMPLOS E VISTA DESAFOGADA Com uma área bruta de 102,30 m², oferece espaços confortáveis e uma distribuição fluída e funcional. A zona social é composta por uma sala generosa, ampla e luminosa, com ligação directa a uma espaçosa varanda aberta, com vista desafogada para o Parque dos Poetas, e por uma cozinha espaçosa com acesso à mesma varanda. A zona privada integra dois quartos com roupeiros e acesso a uma marquise comum, muito espaçosa, sendo uma solução prática e versátil que pode funcionar como zona de apoio, escritório ou prolongamento dos quartos. O apartamento dispõe ainda de WC completo com grande polibã, hall de entrada, corredor de acesso aos quartos e despensa independente. TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA (SMART HOME) O apartamento distingue-se também pelas soluções tecnológicas já instaladas, conferindo conforto e segurança, tais como vídeo porteiro Wi-Fi que permite visualizar no telemóvel quem toca à porta do prédio e abri-la mesmo à distância; fechadura eletrónica Yale Home que permite abertura remota; e estores elétricos controláveis manualmente e remotamente através do telemóvel ou por voz. Para maior conforto durante todo o ano, dispõe ainda de ar condicionado na sala e em ambos os quartos. ESTACIONAMENTO, LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA E ACESSIBILIDADE PRIVILEGIADA Viva com o Parque dos Poetas como 'o seu jardim', a poucos passos de espaços verdes, escolas de referência e internacionais, comércio, restaurantes, serviços, facilidade de estacionamento na envolvência com possibilidade de avença a baixo custo, e excelentes acessos à A5, Marginal e praias da Linha. Este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para quem procura viver no centro de Oeiras. Tipologia: T2 no 2. º andar de um prédio com 2 elevadores Localização: Rua Carlos Vieira Ramos, 47 Área bruta: 102,30 m² total = 88,40 m² privativa + 13,90 m² dependente Divisões: Sala, varanda, cozinha, 2 quartos, marquise, Wc, despensa Domótica: Video-porteiro; fechadura de casa; estores inteligentes Estacionamento: Fácil na envolvência; possibilidade de avença a baixo custo Categoria Energética: C ref: 2225.