Apartamento T2 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

22% abaixo da zona

3.992 €/m² face à mediana de 5.125 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Não temos interesse em contactos de agências imobiliárias. Venda direta pelo proprietário. Excelente apartamento T2 em estado original no último andar de um edifício com elevador na prestigiada Urbanização Compave, em pleno centro de Caxias. Com uma fantástica vista de mar e muita luz natural durante todo o dia (orientação Nascente/Poente). Com 130m² de área bruta privativa, distribuídos entre o apartamento com áreas generosas, duas grandes varandas, arrecadação e garagem box privativa, tem características que dificilmente se encontram juntas num imóvel desta zona: + Vista de mar. Da varanda principal, orientada a poente, a vista estende-se sobre Caxias até ao mar. O pôr do sol é o cenário diário. + Duas varandas. A varanda poente, com vista de mar, e a varanda de serviço envidraçada orientada a nascente — luz de manhã à tarde, sol durante todo o dia. Um privilégio que imóveis no mesmo edifício, nos andares inferiores, já não têm. + Último andar. Sem vizinhos por cima. Maior privacidade, menos ruído, melhor vista. E toda a luz natural que o último andar proporciona ao longo de todo o dia. + Áreas generosas. + Garagem box individual. Fração autónoma separada, fechada, de uso exclusivo. Cada vez mais raro e valorizado. + Arrecadação privativa. Este imóvel combina uma localização consolidada com atributos difíceis de encontrar nesta faixa do concelho de Oeiras: garagem box fechada, arrumos privativos e posição privilegiada no topo do edifício. O apartamento é vendido em estado original, pronto para ser remodelado ao gosto do comprador. Quem adquire define o layout, os materiais e os acabamentos — uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, numa das melhores localizações da Linha de Cascais. A estrutura, a orientação solar e a vista são excepcionais; o interior é uma tela em branco. Zona nobre em constante valorização. Rodeada de moradias e empreendimentos de luxo, com jardins na envolvente imediata e uma qualidade de vida que raramente se encontra tão próximo de Lisboa. A Urbanização Compave é uma referência habitacional em Caxias: espaços verdes, gestão profissional e comunidade estável. Oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com o acesso imediato às principais vias da Grande Lisboa. A Estrada Marginal fica a 5 minutos a pé. A A5 e a A16, com ligação directa à CRIL e CREL, a menos de 5 minutos de carro. A 12 minutos de Lisboa pela A5. Acesso rápido ao ICS/NSO, Taguspark e às praias de Carcavelos e Estoril. Estação de comboio de Caxias (linha de Cascais, ligação directa a Lisboa-Cais do Sodré) a 7 minutos a pé. Tem ainda o paredão para os passeios a pé ou de bicicleta junto ao rio. Escolas, comércio, farmácias, restaurantes e serviços — tudo a distância de passeio.