Apartamento T2 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

23% abaixo da zona

3.938 €/m² face à mediana de 5.125 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

✨ Onde a rotina encontra o sossego e a proximidade do mar✨  Nem sempre é fácil encontrar uma casa que equilibre a funcionalidade do dia a dia com um ambiente que convida a ficar. Este T2 em Caxias, foi pensado exatamente para isso: ser um refúgio prático, mas com alma, convidando a um ritmo de vida diferente, onde a priximidade ao mar e ao sossego são uma prioridade diária.  O que define este lar: Tipologia: Apartamento T2 (Prédio de 1991 com elevador) Sala com lareira: Com quase 29m², é o coração da casa. É o espaço que convida aos finais de tarde de inverno, onde a lareira marca o ritmo e o conforto. A Varanda: Um convite permanente ao exterior, para um refresco ao fim do dia, ou simplesmente sentir o ar fresco sem sair de casa.  O Factor Tranquilidade: Situado numa rua sossegada, está a 10 minutos a pé da estação de comboio e da praia. É aquela rara característica de ter o mar a uma curta caminhada de distância, sem abdicar do silêncio que o seu descanso merece.  Praticidade Real: Com dois lugares de estacionamento privativos (com capacidade de carregamento elétrico ⚡), e arrecadação, onde a logística familiar ganha uma leveza rara. A complementar com uma área de estendal, adaptável a uma área de descanso e convívio. Luminosidade natural: Exposição solar, onde a luz é uma presença constante em todas as divisões. Extra: Ar condicionado. O Fator PráticoPara que tome uma decisão totalmente segura e informada, partilho os dados e custos fixos reais deste imóvel: Condomínio: 45 € mensais Classe Energética B- : garantindo um excelente isolamento térmico e estabilidade nas suas contas. Quer sentir a luz e o ambiente desta casa ao vivo? Não se trata apenas de metros quadrados, mas como se sente ao entrar.  Se procura uma casa que respira e onde a rotina se transforma num hábito agradável, venha conhecer este imóvel. Vamos agendar uma visita? Fico à sua espera para darmos juntos o rumo certo à sua próxima casa!🏠 Nota: é necessária a apresentação de documento de identificação.