Apartamento T3 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

12% abaixo da zona

4.565 €/m² face à mediana de 5.188 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

OPEN HOUSE dia 31 de Outubro entre as 11:00 e as 13:00. Este T4 transformado em T3, localizado em Caxias, numa posição elevada sobre o Alto do Lagoal, oferece uma vista de rio absolutamente excecional — totalmente desafogada, contínua e a estender‑se até à Ponte 25 de Abril. A orientação solar e a cota do edifício, garantem luminosidade permanente e privacidade total. Trata‑se de um triplex com duas frentes de vistas: rio a sul e serra a norte. Piso 1 — Zona Social A entrada faz‑se diretamente para o piso social, onde os espaços se articulam de forma fluida:   Sala de estar e jantar com janelas amplas e vista de rio.  Cozinha sem porta, integrada no espaço social mas com boa definição de áreas.  Casa de banho social, prática para visitas.  Terraço virado a sul, que funciona como extensão natural da sala.   Excelente exposição solar.  Vista de rio totalmente aberta.  Barbecue integrado, ideal para refeições ao ar livre.  Espaço suficiente para zona de refeições e lounge.  Este piso é o coração social da casa, com uma vivência luminosa e contínua entre interior e exterior. Piso 2 — Zona Privada Subindo ao piso superior, encontramos a área privada, bem separada da zona social:   Três quartos, todos cheio de luz.  Casa de banho completa, que serve os três quartos.  A vista de rio acompanha este piso, reforçando a sensação de amplitude e tranquilidade.  A distribuição é funcional emconfortável, ideal para famílias.  Piso 3 — Sótão / Último Piso O terceiro e último piso é um verdadeiro espaço extra, com enorme potencial:   Sótão amplo, perfeito para arrumos ou para ser transformado em:   Escritório  Sala de jogos  Atelier  Quarto adicional  Zona de estudo ou trabalho   Segundo terraço.   Ambiente muito calmo e privado.  Ideal para quem procura um espaço exterior mais resguardado.  Este piso acrescenta versatilidade e valor ao imóvel, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida.   Envolvente A localização combina tranquilidade com proximidade urbana:   Zona muito calma, rodeada de verde.  Vistas abertas tanto para o rio como para a serra.  Acesso rápido à Marginal, A5 e estação de comboios de Caxias.  Comércio, escolas e serviços a curta distância.