Moradia T4 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

26% abaixo da zona

6.181 €/m² face à mediana de 8.298 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia de excelência em Caxias – conforto, tecnologia e qualidade de vida num verdadeiro refúgio! Há propriedades que se habitam. E há propriedades que se vivem.  Esta moradia em Caxias pertence, sem hesitação, à segunda categoria.  Apresentamos esta magnífica moradia situada em Caxias, uma propriedade de características muito especiais, onde a localização privilegiada, a excelente exposição solar nascente-poente e a qualidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, privacidade e funcionalidade, representando uma oportunidade rara para quem procura algo verdadeiramente diferenciador.  Numa das localizações mais valorizadas da Grande Lisboa, esta casa destaca-se pelassuas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No exterior encontramos uma verdadeira zona privada de lazer, com piscina, jacuzzi e espaços cuidadosamente preparados para momentos de convívio, tranquilidade e bem-estar durante todo o ano. Implantada num lote de 838,20 m² e com uma área bruta privativa de 462,11 m², esta propriedade desenvolve-se por três pisos cuidadosamente distribuídos, concebidos para responder às exigências de uma vivência familiar contemporânea, sem abdicar da elegância, funcionalidade e exclusividade. A exposição solar nascente-poente é uma das grandes características desta propriedade. Desde o amanhecer até ao final do dia, a luz natural percorre os diferentes ambientes da casa, valorizando a arquitetura, ampliando os espaços e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A ligação entre o interior e o exterior foi cuidadosamente pensada, permitindo que a luminosidade, a tranquilidade e a envolvente natural façam parte da experiência diária. Piso da garagem / Zona de lazerO piso inferior destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e capacidade de proporcionar diferentes experiências.A garagem, de grandes dimensões, permite o estacionamento de várias viaturas e encontra-se equipada com carregador trifásico Tesla, diretamente ligado ao quadro geral da habitação. Também nesta zona há uma casa de banho de apoio e uma excelente arrecadação que dá apoio a tudo o que é necessário para a manutenção da piscina de água salgada.  Contiguo a este piso, encontramos um amplo salão de Jogos que conta com uma casa de banho de apoio e uma área reservada para ginásio, também o ginásio tem uma casade banho com lavatório e duche de apoio.Existe ainda neste piso uma cozinha de apoio integrada num espaço muito versátil, onde se destaca um forno a lenha, ideal para proporcionar momentos gastronómicos especiais e preparar refeições mais tradicionais, um fogão eletrico com quatro bicos, forno e zona de lava louças. Tem ainda um espaço muito bem enquadrado com uma adega.  Existe ainda aqui uma zona dedicada ao tratamento de roupas com ventilação natural, acrescentando funcionalidade e organização ao quotidiano. Áreas sociais — Conforto, Amplitude e ElegânciaA zona social, localizada no primeiro piso, destaca-se pela amplitude, conforto e excelente luminosidade. A sala principal apresenta uma atmosfera acolhedora, beneficiando de lareira com recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Este piso dispõe ainda de duas divisões adicionais com grande versatilidade, permitindo a criação de diferentes ambientes, como escritório, sala de leitura, zona familiar ou espaço de apoio à área social. A proximidade entre a cozinha e estas áreas permite uma vivência muito prática e funcional, mantendo sempre a sensação de espaço e fluidez. Também neste piso há dois quartos, tendo um deles uma casa de banho privativa.  Zona PrivadaA zona dos quartos foi cuidadosamente pensada para garantir conforto, privacidade e organização.Todos os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando excelentes soluções de arrumação. A master suíte destaca-se pela sua dimensão, pelo espaço de arrumação e pelo conforto proporcionado, contando com ar condicionado e uma fantástica varanda virada a nascente com uma excelente vista, onde a luminosidade e tranquilidade são elementos de destaque. A casa de banho da suíte beneficia de luz natural, através de janelas e portadas.   Ainda neste piso, existe um escritório de 28,50 m² com lareira e instalação sanitária própria — um espaço ideal para quem valoriza um ambiente profissional reservado e confortável.Contíguo a este espaço encontra-se um quarto de hóspedes com mais de 18 m² e varanda própria, garantindo uma experiência de conforto para familiares ou convidados.   Exterior – uma verdadeira extensão da casaO espaço exterior é uma das grandes valências desta propriedade, pensado para proporcionar momentos de lazer, bem-estar e convívio ao longo de todo o ano.A magnífica piscina interior totalmente climatizada é um verdadeiro espaço de bem estar privado, equipada com bomba de calor que permite regular automaticamente a temperatura da água até aos 40ºC, garantindo uma utilização confor