Melhores T4 à venda em Quelfes
Ranking dos 55 T4 à venda em Quelfes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.433 €
- 2.916–3.886 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T4 à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T4 de 692 m² por €1.450.000 (2.095 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade; 2.º Moradia T4 de 378 m² por €780.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Private International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 239 m² por €615.000 (2.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Michel Sacramento (MVillas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.433 €/m² em Quelfes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Quelfes9 anúncios · mediana 3.201 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €499.000 | 203 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €462.000 | 179 | 2.581 |
| Casa Yes, Idealista | MVP – Most Valued Property |
| 3 |  | Apartamento T4 | €445.000 | 167 | 2.665 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 4 |  | Apartamento T4 | €339.000 | 100 | 3.390 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Oksana BudurovychRE/MAX Mercado |
Melhores moradias T4 em Quelfes46 anúncios · mediana 3.518 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 692 | 2.095 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Escadinhas da Cidade |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 378 | 2.063 |
| Idealista | Private International Real Estate |
| 3 | Moradia T4 | €615.000 | 239 | 2.571 |
| Imovirtual, OLX | Michel SacramentoMVillas | |
| 4 |  | Moradia T4 | €750.000 | 280 | 2.679 |
| Idealista | Arcada Vilamoura |
| 5 |  | Moradia T4 | €615.000 | 221 | 2.783 |
| Idealista | MVillas - Loulé |
Melhores T4 em Quelfes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 378 m² · €780.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
T4 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 179 m² · €462.000
T4 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 239 m² · €615.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
T4 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 239 m² · €615.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €549.000
T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 85 m² · €320.000
T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 100 m² · €339.000
Todos os T4 à venda em Quelfes
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.450.000
Moradia independente à venda na Rua dos Salgueiros
Moradia T4 · 692 m² · 2.095 €/m²
Quelfes, Olhão · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+2Escadinhas da Cidade
- €780.000
Moradia independente à venda na Cerro Azul
Moradia T4 · 378 m² · 2.063 €/m²
Quelfes, Olhão · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaPrivate International Real Estate
Veja os 55 T4 à venda em Quelfes
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Preços de venda em Quelfes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Quelfes | 55 | 3.433 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Quelfes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Olhão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Quelfes.
Quais os melhores T4 à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T4 de 692 m² por €1.450.000 (2.095 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade; 2.º Moradia T4 de 378 m² por €780.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Private International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 239 m² por €615.000 (2.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Michel Sacramento (MVillas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Quelfes?
Apartamentos: preço mediano €499.000, 3.201 €/m² (metade entre 2.665 e 3.639 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Quelfes?
Moradias: preço mediano €782.500, 3.518 €/m² (metade entre 2.925 e 4.139 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Quelfes?
Idealista (39), Casa Yes (24), Imovirtual (24), OLX (18), CustoJusto (5), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Quelfes?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €615.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €499.000 (menos 3%); Moradia T4 a €615.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Quelfes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.433 €/m² em Quelfes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.