Melhores moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking das 44 moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, ERA, Casa Yes, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.458 €
- 983–2.202 €/m²
- Preço mediano
- €422.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 400 m² por €335.000 (838 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 404 m² por €299.000 (740 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Monteiro (Zome Vila do Conde). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.458 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Vila de Cucujães | €850.000 | 970 | 876 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €335.000 | 400 | 838 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €299.000 | 404 | 740 |
| Casa Yes, OLX, Zome | Bruno MonteiroZome Vila do Conde |
| 4 | Moradia T6+ · O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail | €550.000 | 406 | 1.356 |
| Imovirtual | Area X | |
| 5 |  | Moradia T5 · Fajões | €320.000 | 272 | 1.176 |
| Idealista | MUDDA Antares |
| 6 |  | Moradia T5 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €290.000 | 265 | 1.094 |
| Idealista, OLX | Área X Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T6+ · O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail | €550.000 | 405 | 1.358 |
| CustoJusto | Área X Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €420.000 | 350 | 1.200 |
| Idealista, OLX | Norberto FranciscoImosolo Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T6+ · Nogueira do Cravo e Pindelo | €162.500 | 140 | 1.161 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Óscar PortinhaRE/MAX Vantagem Sucesso |
| 10 |  | Moradia T5 · Nogueira do Cravo e Pindelo | €300.000 | 165 | 1.818 |
| ERA, Idealista | ERA Oliveira de Azeméis |
Melhores moradias T5+ em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 400 m² · €335.000
- 2.Moradia T5 · 272 m² · €320.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €290.000
Moradias T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
- 2.Moradia T5 · 265 m² · €290.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €420.000
Moradias T5+ no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 406 m² · €550.000
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias T5+ no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 165 m² · €300.000
Moradias T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 970 m² · €850.000
- 2.Moradia T6+ · 405 m² · €550.000
Moradias T5+ no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
Todas as moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €850.000
Quinta do Buraco em Vila de Cucujães
Moradia T6+ · 970 m² · 876 €/m²
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis · online há 3 dias
48% abaixo da freguesiaMAIAGEST - Gestão Imobiliária
- €335.000
Moradia em banda à venda na Rua Doutor António Luís Gomes, 122
Moradia T5 · 400 m² · 838 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 4 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 44 moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Oliveira de Azeméis | 44 | 1.458 € | €422.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- Moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- Moradias T5+ à venda em Vila de Cucujães· 162
- Moradias T5+ à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- Moradias T5+ à venda em Fajões· 96
- Moradias T5+ à venda em Loureiro· 72
- Moradias T5+ à venda em São Roque· 69
- Moradias T5+ à venda em Ossela· 52
- Moradias T5+ à venda em Nogueira do Cravo· 51
- Moradias T5+ à venda em Nogueira do Cravo· 39
- Moradias T5+ à venda em Carregosa· 27
- Moradias T5+ à venda em São Martinho da Gândara· 22
- Moradias T5+ à venda em Macieira de Sarnes· 19
- Moradias T5+ à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 400 m² por €335.000 (838 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 404 m² por €299.000 (740 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Monteiro (Zome Vila do Conde). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €422.500, ou 1.458 €/m² (metade dos anúncios entre 983 e 2.202 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Oliveira de Azeméis?
Idealista (22), OLX (15), Imovirtual (14), ERA (8), Casa Yes (7), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €300.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.458 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.