Melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
Freguesia de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · inclui Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail
Ranking das 17 moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, ERA, IAD, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.086 €
- 1.511–2.363 €/m²
- Preço mediano
- €378.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.086 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €639.000 | 560 | 1.141 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €340.000 | 250 | 1.360 |
| Casa Yes, OLX | Trimóvel |
| 3 |  | Moradia T4 | €195.000 | 148 | 1.318 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €385.000 | 250 | 1.540 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 | €359.000 | 196 | 1.832 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 6 |  | Moradia T4 | €565.000 | 305 | 1.852 |
| Casa Yes, Idealista | Unu Place |
| 7 |  | Moradia T4 | €365.000 | 175 | 2.086 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PenafielGold Imóveis |
| 8 |  | Moradia T4 | €449.000 | 190 | 2.363 |
| Idealista | Arcada Bairro do Liceu |
Melhores moradias T4 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 560 m² · €639.000
- 2.Moradia T4 · 148 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €385.000
Moradias T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €385.000
- 3.Moradia T4 · 196 m² · €359.000
Moradias T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €359.000
- 3.Moradia T4 · 305 m² · €565.000
Todas as moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €639.000
Moradia independente à venda na Rua Aurélio Pinho Costa, 447
Moradia T4 · 560 m² · 1.141 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €340.000
Moradia T4 em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia T4 · 250 m² · 1.360 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 24 dias
35% abaixo da freguesiaTrimóvel
Veja as 17 moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Oliveira de Azeméis | 17 | 2.086 € | €378.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €378.000, ou 2.086 €/m² (metade dos anúncios entre 1.511 e 2.363 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (15), OLX (10), Casa Yes (7), ERA (2), IAD (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €365.000 (menos 3%); Moradia T4 a €449.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.086 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.