Melhores T4 à venda em Oliveira de Azeméis
Freguesia de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · inclui Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail
Ranking dos 25 T4 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, ERA, IAD, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.808 €
- 1.424–2.306 €/m²
- Preço mediano
- €378.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.808 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Oliveira de Azeméis8 anúncios · mediana 1.517 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 415 | 1.193 |
| Idealista, OLX | Em Casa |
| 2 |  | Apartamento T4 | €235.000 | 165 | 1.424 |
| Casa Yes, Idealista | MUDDA Antares |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Oliveira de Azeméis →
Melhores moradias T4 em Oliveira de Azeméis17 anúncios · mediana 2.086 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €639.000 | 560 | 1.141 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €340.000 | 250 | 1.360 |
| Casa Yes, OLX | Trimóvel |
| 3 |  | Moradia T4 | €195.000 | 148 | 1.318 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €385.000 | 250 | 1.540 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 | €359.000 | 196 | 1.832 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Oliveira de Azeméis →
Melhores T4 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 560 m² · €639.000
- 2.Moradia T4 · 148 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €385.000
T4 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €385.000
- 3.Apartamento T4 · 415 m² · €495.000
T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €359.000
- 3.Moradia T4 · 305 m² · €565.000
Todos os T4 à venda em Oliveira de Azeméis
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €639.000
Moradia independente à venda na Rua Aurélio Pinho Costa, 447
Moradia T4 · 560 m² · 1.141 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €340.000
Moradia T4 em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia T4 · 250 m² · 1.360 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 24 dias
35% abaixo da freguesiaTrimóvel
Veja os 25 T4 à venda em Oliveira de Azeméis
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Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oliveira de Azeméis | 25 | 1.808 € | €378.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira de Azeméis
- T4 à venda em Vila de Cucujães· 162
- T4 à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- T4 à venda em Fajões· 96
- T4 à venda em Loureiro· 72
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- T4 à venda em Nogueira do Cravo· 51
- T4 à venda em Nogueira do Cravo· 39
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Oliveira de Azeméis?
Apartamentos: preço mediano €349.950, 1.517 €/m² (metade entre 1.366 e 1.671 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira de Azeméis?
Moradias: preço mediano €378.000, 2.086 €/m² (metade entre 1.511 e 2.363 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (22), OLX (15), Casa Yes (11), ERA (3), IAD (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €365.000 (menos 3%); Moradia T4 a €449.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.808 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.