Melhores T1 à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking dos 44 T1 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, ERA, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.895 €
- 2.172–3.452 €/m²
- Preço mediano
- €189.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Apartamento T1 de 103 m² por €183.000 (1.777 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Antares; 2.º Apartamento T1 de 104 m² por €189.750 (1.825 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira de Azeméis (Em Casa); 3.º Apartamento T1 de 69 m² por €155.000 (2.246 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.895 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Oliveira de Azeméis34 anúncios · mediana 2.994 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €183.000 | 103 | 1.777 |
| Casa Yes | Mudda Antares |
| 2 |  | Apartamento T1 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €189.750 | 104 | 1.825 |
| Casa Yes | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 3 |  | Apartamento T1 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €155.000 | 69 | 2.246 |
| Casa Yes, OLX | Trimóvel |
| 4 |  | Apartamento T1 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €195.000 | 76 | 2.566 |
| Idealista | Civilria |
| 5 |  | Apartamento T1 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €190.000 | 80 | 2.375 |
| Casa Yes | Unique Invest |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Oliveira de Azeméis →
Melhores moradias T1 em Oliveira de Azeméis10 anúncios · mediana 2.296 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T1 em Oliveira de Azeméis →
Melhores T1 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 103 m² · €183.000
- 2.Apartamento T1 · 104 m² · €189.750
- 3.Apartamento T1 · 69 m² · €155.000
T1 no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €155.000
T1 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €195.000
Todos os T1 à venda em Oliveira de Azeméis
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €183.000
Apartamento T1 em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Apartamento T1 · 103 m² · 1.777 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 6 meses
39% abaixo da freguesiaMudda Antares
- €189.750
Apartamento T1 em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Apartamento T1 · 104 m² · 1.825 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 6 meses
37% abaixo da freguesiaOliveira de Azeméis · Em Casa
Veja os 44 T1 à venda em Oliveira de Azeméis
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Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Oliveira de Azeméis | 44 | 2.895 € | €189.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- T1 à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- T1 à venda em Vila de Cucujães· 162
- T1 à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- T1 à venda em Fajões· 96
- T1 à venda em Loureiro· 72
- T1 à venda em São Roque· 69
- T1 à venda em Ossela· 52
- T1 à venda em Nogueira do Cravo· 90
- T1 à venda em Carregosa· 27
- T1 à venda em São Martinho da Gândara· 22
- T1 à venda em Macieira de Sarnes· 19
- T1 à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Apartamento T1 de 103 m² por €183.000 (1.777 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Antares; 2.º Apartamento T1 de 104 m² por €189.750 (1.825 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira de Azeméis (Em Casa); 3.º Apartamento T1 de 69 m² por €155.000 (2.246 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Oliveira de Azeméis?
Apartamentos: preço mediano €194.000, 2.994 €/m² (metade entre 2.393 e 3.433 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Oliveira de Azeméis?
Moradias: preço mediano €115.000, 2.296 €/m² (metade entre 1.530 e 3.326 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Oliveira de Azeméis?
Casa Yes (21), Imovirtual (14), OLX (12), Idealista (9), ERA (5), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.895 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.