Melhores T3 à venda em Bustos
Freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · inclui Bustos, Troviscal, Mamarrosa
Ranking dos 25 T3 à venda em Bustos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.333 €
- 1.667–2.700 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Bustos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Bustos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 265 m² por €290.000 (1.094 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Medicértima; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €250.000 (1.351 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar); 3.º Apartamento T3 de 173 m² por €192.000 (1.110 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.333 €/m² em Bustos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Bustos5 anúncios · mediana 1.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 265 | 1.094 |
| Idealista | Medicértima |
| 2 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 185 | 1.351 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sara OliveiraPrático Lar |
| 3 |  | Apartamento T3 | €192.000 | 173 | 1.110 |
| ERA | ERA Águeda |
Melhores moradias T3 em Bustos20 anúncios · mediana 2.433 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 196 | 2.092 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Henrique LoureiroRE/MAX White Baga |
| 2 |  | Moradia T3 | €490.000 | 218 | 2.248 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €365.000 | 170 | 2.143 |
| Casa Yes | SPS imobiliaria |
Melhores T3 em Bustos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €365.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €192.000
T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
Todos os T3 à venda em Bustos
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Apartamento T3 à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa
Apartamento T3 · 265 m² · 1.094 €/m²
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · online hoje
34% abaixo da freguesiaMedicértima
- €250.000
Apartamento T3 à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa
Apartamento T3 · 185 m² · 1.351 €/m²
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
19% abaixo da freguesiaSara Oliveira · Prático Lar
Veja os 25 T3 à venda em Bustos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bustos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Bustos | 25 | 2.333 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bustos, Troviscal e Mamarrosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Bustos.
Quais os melhores T3 à venda em Bustos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Bustos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 265 m² por €290.000 (1.094 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Medicértima; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €250.000 (1.351 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar); 3.º Apartamento T3 de 173 m² por €192.000 (1.110 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Bustos?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 1.351 €/m² (metade entre 1.110 e 1.667 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Bustos?
Moradias: preço mediano €352.500, 2.433 €/m² (metade entre 2.069 e 2.811 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Bustos?
Idealista (13), Imovirtual (9), OLX (9), Casa Yes (9), ERA (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Bustos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 7%); Moradia T3 a €490.000 (menos 2%); Moradia T3 a €230.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Bustos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.333 €/m² em Bustos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.