Melhores moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro
Ranking das 25 moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.970 €
- 1.342–2.700 €/m²
- Preço mediano
- €197.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Moradia T2 de 60 m² por €61.400 (1.023 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos; 2.º Moradia T2 de 200 m² por €330.000 (1.650 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira); 3.º Moradia T2 de 45 m² por €74.900 (1.664 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por João Cabedal (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.970 €/m² em Oliveira do Bairro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Malhapão Oiã | €61.400 | 60 | 1.023 |
| ERA, Idealista | ERA Oliveira do Bairro / Vagos |
| 2 |  | Moradia T2 · Oiã | €330.000 | 200 | 1.650 |
| Idealista | Carlos MoreiraAzeredo & Moreira |
| 3 |  | Moradia T2 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €74.900 | 45 | 1.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João CabedalRE/MAX Family |
Melhores moradias T2 em Oliveira do Bairro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €74.900
Moradias T2 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €61.400
- 2.Moradia T2 · 200 m² · €330.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €74.900
Moradias T2 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €74.900
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €61.400
Moradias T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €74.900
Todas as moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €61.400
Moradia T2 / Oliveira do Bairro, Malhapão Oiã
Moradia T2 · 60 m² · 1.023 €/m²
Malhapão Oiã, Oliveira do Bairro · online há 6 meses
47% abaixo do concelhoERA Oliveira do Bairro / Vagos
- €330.000
Moradia independente à venda na Rua Agras de Baixo
Moradia T2 · 200 m² · 1.650 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 13 dias
19% abaixo da freguesiaCarlos Moreira · Azeredo & Moreira
Veja as 25 moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do Bairro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Oliveira do Bairro | 25 | 1.970 € | €197.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Moradia T2 de 60 m² por €61.400 (1.023 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos; 2.º Moradia T2 de 200 m² por €330.000 (1.650 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira); 3.º Moradia T2 de 45 m² por €74.900 (1.664 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por João Cabedal (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Oliveira do Bairro?
Preço mediano pedido de €197.000, ou 1.970 €/m² (metade dos anúncios entre 1.342 e 2.700 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Oliveira do Bairro?
Casa Yes (12), Idealista (11), Imovirtual (10), OLX (7), ERA (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Oliveira do Bairro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €99.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.970 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.