Melhores apartamentos T3 à venda em Ourém
Ranking dos 78 apartamentos T3 à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.215 €
- 1.778–3.042 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 2.º Apartamento T3 de 163 m² por €249.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €244.000 (1.554 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Aureana Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.215 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora das Misericórdias | €277.000 | 227 | 1.220 |
| Idealista, Imovirtual | OME mediação imobiliaria |
| 2 |  | Apartamento T3 · Fátima | €249.000 | 163 | 1.528 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 3 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Piedade | €244.000 | 157 | 1.554 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Aureana Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Fátima | €275.000 | 219 | 1.256 |
| Idealista | Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 · Fátima | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Saffira Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Piedade | €325.000 | 215 | 1.512 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Helena GuerraCityground |
| 7 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Piedade | €335.000 | 240 | 1.395 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo VendeiroRE/MAX Leiria |
| 8 |  | Apartamento T3 · Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais | €195.000 | 162 | 1.204 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Pombal |
| 9 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Piedade | €255.000 | 158 | 1.614 |
| Idealista, Imovirtual | Equipa João Gonçalves & João OliveiraImotrust - Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T3 · Fátima | €239.920 | 145 | 1.655 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T3 em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €249.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €244.000
Apartamentos T3 no Idealista44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €249.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €244.000
Apartamentos T3 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €244.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €249.000
Apartamentos T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
Apartamentos T3 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €249.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €205.000
Apartamentos T3 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €395.000
Apartamentos T3 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
Apartamentos T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
Apartamentos T3 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €237.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Ourém
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €277.000
Apartamento T3 à venda em Nossa Senhora Misericórdias
Apartamento T3 · 227 m² · 1.220 €/m²
Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém · online há 18 dias
45% abaixo do concelhoOME mediação imobiliaria
- €249.000
Apartamento T3 à venda em Fátima
Apartamento T3 · 163 m² · 1.528 €/m²
Fátima, Ourém · online há 13 dias
36% abaixo da freguesiaHallstar
Veja os 78 apartamentos T3 à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Ourém | 78 | 2.215 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Ourém
- Apartamentos T3 à venda em Fátima· 252
- Apartamentos T3 à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- Apartamentos T3 à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- Apartamentos T3 à venda em Freixianda· 70
- Apartamentos T3 à venda em Caxarias· 61
- Apartamentos T3 à venda em Gondemaria· 61
- Apartamentos T3 à venda em Seiça· 61
- Apartamentos T3 à venda em Urqueira· 46
- Apartamentos T3 à venda em Rio de Couros· 40
- Apartamentos T3 à venda em Atouguia· 32
- Apartamentos T3 à venda em Alburitel· 30
- Apartamentos T3 à venda em Gondemaria· 27
- Apartamentos T3 à venda em Espite· 19
- Apartamentos T3 à venda em Matas· 15
- Apartamentos T3 à venda em Matas· 6
- Apartamentos T3 à venda em Casal dos Bernardos· 4
- Apartamentos T3 à venda em Rio de Couros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Ourém.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 2.º Apartamento T3 de 163 m² por €249.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €244.000 (1.554 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Aureana Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Ourém?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 2.215 €/m² (metade dos anúncios entre 1.778 e 3.042 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Ourém?
Imovirtual (55), Idealista (44), Casa Yes (31), Casa SAPO (23), CustoJusto (10), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €244.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €395.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.215 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.