Melhores T3 à venda em Fátima
Ranking dos 62 T3 à venda em Fátima, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.408 €
- 1.864–3.119 €/m²
- Preço mediano
- €374.625
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fátima são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 163 m² por €249.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.408 €/m² em Fátima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Fátima36 anúncios · mediana 2.393 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €249.000 | 163 | 1.528 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 219 | 1.256 |
| Idealista | Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Saffira Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €239.920 | 145 | 1.655 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 142 | 1.761 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Margarida FerreiraImotrust - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Fátima26 anúncios · mediana 2.420 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 75 | 1.467 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Armandina SilvaPredimed Avenida |
| 2 |  | Moradia T3 | €390.000 | 288 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 203 | 1.872 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Aureana Imobiliária |
| 4 | .jpg) | Moradia T3 | €449.500 | 178 | 2.525 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos BarbosaCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
Melhores T3 em Fátima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €249.000
T3 no Idealista35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €249.000
T3 no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
- 2.Apartamento T3 · 196 m² · €420.000
T3 no OLX21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
- 3.Moradia T3 · 203 m² · €380.000
T3 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €310.000
T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
T3 no Predimed6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
T3 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €275.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
Todos os T3 à venda em Fátima
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Fátima
Moradia T3 · 75 m² · 1.467 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
Baixou 12%33% abaixo da freguesia+2Armandina Silva · Predimed Avenida
- €390.000
Moradia independente à venda em Fátima
Moradia T3 · 288 m² · 1.354 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaPedro Gomes · Imotrust - Mediação Imobiliária
Veja os 62 T3 à venda em Fátima
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fátima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Fátima | 62 | 2.408 € | €374.625 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fátima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ourém
- T3 à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- T3 à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
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- T3 à venda em Caxarias· 61
- T3 à venda em Gondemaria· 61
- T3 à venda em Seiça· 61
- T3 à venda em Urqueira· 46
- T3 à venda em Rio de Couros· 40
- T3 à venda em Atouguia· 32
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Fátima.
Quais os melhores T3 à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fátima são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 163 m² por €249.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Fátima?
Apartamentos: preço mediano €325.250, 2.393 €/m² (metade entre 1.847 e 3.082 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Fátima?
Moradias: preço mediano €449.750, 2.420 €/m² (metade entre 1.908 e 3.141 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Fátima?
Imovirtual (38), Idealista (35), Casa SAPO (21), OLX (21), Casa Yes (20), CustoJusto (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Fátima?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €395.000 (menos 6%); Moradia T3 a €449.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Fátima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.408 €/m² em Fátima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.