Melhores casas à venda em Válega
Ranking das 45 casas à venda em Válega, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, OLX, Casa Yes, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.757 €
- 1.334–2.388 €/m²
- Preço mediano
- €270.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Válega?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Válega são hoje: 1.º Moradia T3 de 121 m² por €110.000 (909 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ovar; 2.º Moradia T4 de 213 m² por €193.500 (908 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ovar; 3.º Moradia T3 de 115 m² por €125.000 (1.087 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Vision Gold. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.757 €/m² em Válega. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Válega5 anúncios · mediana 1.853 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €170.500 | 92 | 1.853 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Solutions |
Melhores moradias em Válega40 anúncios · mediana 1.704 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 121 | 909 |
| ERA | ERA Ovar |
| 2 |  | Moradia T4 | €193.500 | 213 | 908 |
| ERA | ERA Ovar |
| 3 |  | Moradia T3 | €125.000 | 115 | 1.087 |
| Idealista | Vision Gold |
| 4 |  | Moradia T4 | €497.500 | 373 | 1.334 |
| Idealista | Unu Place |
| 5 |  | Moradia T3 | €140.000 | 125 | 1.120 |
| Casa Yes | Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda |
Melhores casas em Válega por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 115 m² · €125.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €170.500
- 3.Moradia T4 · 373 m² · €497.500
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 121 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 213 m² · €193.500
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €170.500
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €140.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €170.500
Todas as casas à venda em Válega
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia T3 / Ovar, Válega
Moradia T3 · 121 m² · 909 €/m²
Válega, Ovar · online há 1 mês
Baixou 15%39% abaixo da freguesiaERA Ovar
- €193.500
Moradia Isolada T4 / Ovar, Válega
Moradia T4 · 213 m² · 908 €/m²
Válega, Ovar · online há 2 meses
47% abaixo da freguesiaERA Ovar
Veja as 45 casas à venda em Válega
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Preços de venda em Válega, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Válega | 5 | 1.917 € | €225.000 |
| T3 em Válega | 27 | 1.500 € | €220.000 |
| T4 em Válega | 6 | 1.545 € | €463.250 |
| T5+ em Válega | 6 | 2.122 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Válega. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ovar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Válega.
Quais as melhores casas à venda em Válega?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Válega são hoje: 1.º Moradia T3 de 121 m² por €110.000 (909 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ovar; 2.º Moradia T4 de 213 m² por €193.500 (908 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ovar; 3.º Moradia T3 de 115 m² por €125.000 (1.087 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Vision Gold. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Válega?
Apartamentos: preço mediano €230.000, 1.853 €/m² (metade entre 1.688 e 1.875 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Válega?
Moradias: preço mediano €299.000, 1.704 €/m² (metade entre 1.299 e 2.481 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Válega?
Idealista (19), Imovirtual (15), ERA (14), OLX (13), Casa Yes (11), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Válega?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 15%); Apartamento T2 a €170.500 (menos 4%); Moradia T6+ a €299.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Válega?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.757 €/m² em Válega). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.