Melhores casas à venda em Cortegaça
Ranking das 25 casas à venda em Cortegaça, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.722 €
- 2.300–3.627 €/m²
- Preço mediano
- €235.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Cortegaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cortegaça são hoje: 1.º Apartamento T2 de 194 m² por €305.000 (1.572 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira de Azeméis (Em Casa); 2.º Moradia T3 de 380 m² por €625.000 (1.645 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €180.000 (1.714 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa é Sua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.722 €/m² em Cortegaça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cortegaça11 anúncios · mediana 2.722 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €305.000 | 194 | 1.572 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 2 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 104 | 2.260 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Mercado das Casas |
| 3 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 62 | 3.468 |
| ERA | ERA Espinho |
Melhores moradias em Cortegaça14 anúncios · mediana 2.751 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €625.000 | 380 | 1.645 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito |
| 2 |  | Moradia T2 | €180.000 | 105 | 1.714 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa é Sua |
| 3 |  | Moradia T4 | €640.000 | 370 | 1.730 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuel SousaRE/MAX Family II |
Melhores casas em Cortegaça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 194 m² · €305.000
- 2.Moradia T3 · 380 m² · €625.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €180.000
Casas no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 194 m² · €305.000
- 2.Moradia T3 · 380 m² · €625.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €180.000
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 194 m² · €305.000
- 2.Moradia T3 · 380 m² · €625.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €180.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 194 m² · €305.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €640.000
- 3.Apartamento T1 · 104 m² · €235.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €640.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €215.000
Todas as casas à venda em Cortegaça
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €305.000
Apartamento T2 à venda em Cortegaça
Apartamento T2 · 194 m² · 1.572 €/m²
Cortegaça, Ovar · online há 19 dias
42% abaixo da freguesia+1Oliveira de Azeméis · Em Casa
- €625.000
Moradia independente à venda em Cortegaça
Moradia T3 · 380 m² · 1.645 €/m²
Cortegaça, Ovar · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaProjecto Perfeito
Veja as 25 casas à venda em Cortegaça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cortegaça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cortegaça | 8 | 2.942 € | €206.250 |
| T2 em Cortegaça | 4 | 2.024 € | €250.000 |
| T3 em Cortegaça | 4 | 1.976 € | €427.500 |
| T4 em Cortegaça | 4 | 2.751 € | €1.144.750 |
| T5+ em Cortegaça | 4 | 3.676 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cortegaça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ovar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cortegaça.
Quais as melhores casas à venda em Cortegaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cortegaça são hoje: 1.º Apartamento T2 de 194 m² por €305.000 (1.572 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira de Azeméis (Em Casa); 2.º Moradia T3 de 380 m² por €625.000 (1.645 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €180.000 (1.714 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa é Sua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cortegaça?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 2.722 €/m² (metade entre 2.317 e 3.507 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cortegaça?
Moradias: preço mediano €720.000, 2.751 €/m² (metade entre 1.936 e 3.676 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cortegaça?
Imovirtual (20), OLX (19), Idealista (13), Casa Yes (10), RE/MAX (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cortegaça?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €215.000 (menos 10%); Apartamento T0 a €157.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cortegaça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.722 €/m² em Cortegaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.