Melhores moradias T3 à venda em Paços de Ferreira
Ranking das 59 moradias T3 à venda em Paços de Ferreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.970 €
- 1.413–2.622 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T3 de 255 m² por €295.000 (1.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paços de Ferreira; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €398.000 (1.531 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imomax; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €375.000 (1.250 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por HMC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.970 €/m² em Paços de Ferreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Frazão Arreigada | €295.000 | 255 | 1.157 |
| ERA, Idealista | ERA Paços de Ferreira |
| 2 |  | Moradia T3 · Meixomil | €398.000 | 260 | 1.531 |
| Idealista | Imomax |
| 3 |  | Moradia T3 · Sanfins de Ferreira | €375.000 | 300 | 1.250 |
| Idealista | HMC Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Paços de Ferreira | €318.500 | 245 | 1.300 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro CarvalhoRE/MAX Atitude |
| 5 | Moradia T3 · Frazão Arreigada | €248.000 | 206 | 1.206 |
| Imovirtual | Realty ONE Group CollectionRealty One Group Portugal | |
| 6 |  | Moradia T3 · Meixomil | €450.000 | 300 | 1.500 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Vitor LeitãoPredimed Oceano |
| 7 |  | Moradia T3 · Carvalhosa | €690.000 | 522 | 1.322 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
| 8 | Moradia T3 · Freamunde | €320.000 | 352 | 909 |
| Imovirtual | A Imobiliária do Filipe SilvaI-móveis | |
| 9 |  | Moradia T3 · Meixomil | €415.000 | 230 | 1.804 |
| Idealista | Particular |
| 10 | Moradia T3 · Raimonda | €375.000 | 232 | 1.616 |
| Imovirtual | Particular |
Melhores moradias T3 em Paços de Ferreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €398.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €375.000
Moradias T3 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €318.500
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €248.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €450.000
Moradias T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €318.500
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 522 m² · €690.000
Moradias T3 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €318.500
Moradias T3 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 522 m² · €690.000
Moradias T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €450.000
Moradias T3 no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 54 m² · €179.000
Moradias T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €450.000
Todas as moradias T3 à venda em Paços de Ferreira
59 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia Isolada T3 / Paços de Ferreira, Frazão Arreigada
Moradia T3 · 255 m² · 1.157 €/m²
Frazão Arreigada, Paços de Ferreira · online há 6 meses
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaERA Paços de Ferreira
- €398.000
Moradia independente à venda na Rua do Salão Paroquial
Moradia T3 · 260 m² · 1.531 €/m²
Meixomil, Paços de Ferreira · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaImomax
Veja as 59 moradias T3 à venda em Paços de Ferreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paços de Ferreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Paços de Ferreira | 59 | 1.970 € | €410.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paços de Ferreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Paços de Ferreira
- Moradias T3 à venda em Paços de Ferreira· 256
- Moradias T3 à venda em Meixomil· 186
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Paços de Ferreira.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T3 de 255 m² por €295.000 (1.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paços de Ferreira; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €398.000 (1.531 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imomax; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €375.000 (1.250 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por HMC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Paços de Ferreira?
Preço mediano pedido de €410.000, ou 1.970 €/m² (metade dos anúncios entre 1.413 e 2.622 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Paços de Ferreira?
Idealista (40), Imovirtual (26), Casa Yes (21), RE/MAX (14), OLX (12), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Paços de Ferreira?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €295.000 (menos 16%); Moradia T3 a €318.500 (menos 13%); Moradia T3 a €449.900 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Paços de Ferreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.970 €/m² em Paços de Ferreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.