Melhores T3 à venda em Rebordosa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Rebordosa são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €195.000 (813 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dom Lar - Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 157 m² por €265.000 (1.688 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T3 de 223 m² por €375.000 (1.682 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Genuíno Investments. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €327.500, 1.778 €/m² (metade entre 1.686 e 1.827 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €319.000, 1.998 €/m² (metade entre 1.279 e 2.357 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (10), Imovirtual (8), Casa SAPO (5), OLX (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.785 €/m² em Rebordosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.