Melhores T3 à venda em Rans

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Rans são hoje: 1.º Moradia T3 de 338 m² por €350.000 (1.036 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Triple House; 2.º Apartamento T3 de 216 m² por €345.000 (1.597 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por Philip MANTEIGAS (eXp Global Portugal); 3.º Apartamento T3 de 224 m² por €345.000 (1.540 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Philip Manteigas (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €347.500, ou 1.569 €/m² (metade dos anúncios entre 1.414 e 1.660 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), Casa SAPO (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.569 €/m² em Rans). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.