Melhores moradias à venda em Peniche

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Peniche são hoje: 1.º Moradia T4 de 240 m² por €595.000 (2.479 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Garcia (SeaProperty); 2.º Moradia T3 de 328 m² por €649.000 (1.979 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso; 3.º Moradia T2 de 256 m² por €525.000 (2.051 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €478.000, ou 2.915 €/m² (metade dos anúncios entre 2.314 e 3.850 €/m²), em 301 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (220), Imovirtual (117), Casa Yes (110), Casa SAPO (98), OLX (95), ERA (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €595.000 (menos 9%); Moradia T3 a €649.000 (menos 13%); Moradia T4 a €435.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.915 €/m² em Peniche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.