Melhores T1 à venda em Ponta do Sol
Ranking dos 23 T1 à venda em Ponta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, Zome, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.636 €
- 4.715–6.923 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ponta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T1 de 80 m² por €345.000 (4.313 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal); 2.º Moradia T1 de 70 m² por €249.500 (3.564 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €310.000 (4.429 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.636 €/m² em Ponta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Ponta do Sol17 anúncios · mediana 5.676 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €345.000 | 80 | 4.313 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 2 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €310.000 | 70 | 4.429 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 3 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €320.000 | 70 | 4.571 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Gregório VascoZome Funchal |
| 4 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €330.000 | 70 | 4.714 |
| Casa Yes, Zome | Gregório VascoZome Funchal |
| 5 |  | Apartamento T1 · Madalena do Mar | €350.000 | 66 | 5.303 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T1 em Ponta do Sol6 anúncios · mediana 5.317 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Canhas | €249.500 | 70 | 3.564 |
| Idealista | Particular |
Melhores T1 em Ponta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €320.000
T1 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €320.000
T1 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €249.500
- 2.Apartamento T1 · 66 m² · €350.000
T1 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €320.000
Todos os T1 à venda em Ponta do Sol
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Apartamento T1 - I - Albacoa Residence - Lugar de Baixo, Ponta do Sol
Apartamento T1 · 80 m² · 4.313 €/m²
Ponta do Sol, Ponta do Sol · online há 11 meses
25% abaixo da freguesiaRicardo Sousa · Zome Funchal
- €249.500
Moradia independente à venda no Caminho da Cruz, 61
Moradia T1 · 70 m² · 3.564 €/m²
Canhas, Ponta do Sol · online há 19 dias
17% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 23 T1 à venda em Ponta do Sol
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ponta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ponta do Sol | 23 | 5.636 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ponta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Ponta do Sol
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Ponta do Sol.
Quais os melhores T1 à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ponta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T1 de 80 m² por €345.000 (4.313 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal); 2.º Moradia T1 de 70 m² por €249.500 (3.564 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €310.000 (4.429 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Ponta do Sol?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 5.676 €/m² (metade entre 4.716 e 6.818 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Ponta do Sol?
Moradias: preço mediano €261.250, 5.317 €/m² (metade entre 4.594 e 6.703 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Ponta do Sol?
Casa Yes (14), Imovirtual (8), Idealista (5), Zome (4), CustoJusto (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Ponta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.636 €/m² em Ponta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.