Melhores moradias à venda em Arcozelo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Arcozelo são hoje: 1.º Moradia T1 de 76 m² por €95.000 (1.250 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Diana Carvalho (RE/MAX Move Limiana); 2.º Moradia T4 de 202 m² por €375.000 (1.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Fabio Neves Agence Immobiliere; 3.º Moradia T4 de 170 m² por €330.000 (1.941 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Arcobarca. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €420.000, ou 2.440 €/m² (metade dos anúncios entre 1.920 e 2.803 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (17), Casa Yes (6), Imovirtual (6), CustoJusto (5), RE/MAX (3), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €485.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.440 €/m² em Arcozelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.