Moradia T3 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

34% abaixo da zona

3.692 €/m² face à mediana de 5.610 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea, situada na Rua do Lidador, em Aldoar, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos , esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo. Com uma área útil de habitação de aproximadamente 237 m², a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada, uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m², criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços.  No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites. A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m², closet e casa de banho completa. As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.  Ao nível do piso de entrada, destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo .  No exterior, a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m² , proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m².  A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, painéis solares, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento.    A localização oferece excelentes acessibilidades, proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse: Estação de Metro de Ramalde – 15 min a pé Pingo Doce Lidador – 2 min a pé Norte Shopping – 6 min de carro Oporto International School – 6 min de carro Novo Colégio – 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto – 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista – 7 min de carro Parque da Cidade do Porto – 9 min de carro Praias de Matosinhos – 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas interiores, espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia.