Apartamento T3 à venda em Campanhã, Porto

5% abaixo da zona

3.720 €/m² face à mediana de 3.906 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Inserido numa das zonas residenciais mais nobres e valorizadas do Porto, mesmo junto à estação de Metro dos Combatentes, este exclusivo apartamento T3 destaca-se pelo seu prestígio e centralidade. A sua localização estratégica coloca-o a poucos passos da Alameda e junto ao eixo da Avenida dos Combatentes, garantindo uma ligação direta às Antas e ao Marquês. Beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde a proximidade à Escola Eça de Queirós, a colégios de referência, ginásios, clínicas e supermercados assegura um quotidiano prático, central e funcional, sem necessidade de grandes deslocações. Posicionado ao nível de um 5º piso, o imóvel destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural e pela harmonia perfeita entre a generosa área interior e o espaço exterior. . Área Bruta Privativa (165 m²): Espaços generosos, fluidos e com uma excelente distinção entre as áreas social e privada. . Extraordinário Terraço (~100 m²): Um verdadeiro prolongamento da sala, constituindo um luxo exterior raro no centro da cidade, ideal para lazer e convívio. . Tipologia Funcional: Composto por 3 quartos bem distribuídos (incluindo 1 suíte) e 3 casas de banho no total. . 5º Piso e Privacidade: Uma posição elevada que garante maior isolamento acústico, vistas desafogadas e excelente luz natural. . Estacionamento Privativo: Inclui 2 lugares de garagem de fácil acesso numa área de enorme conveniência. Estas características respondem de forma natural a dois perfis de compradores: por um lado, famílias em crescimento que procuram espaço, segurança e qualidade de vida; por outro, residentes de moradias nas áreas envolventes que pretendem uma solução de habitação mais prática e eficiente, sem abdicar do conforto, da privacidade e da amplitude. 📞 Não perca esta oportunidade única numa das localizações mais procuradas da cidade. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita privada!