Moradia T1 à venda em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

58% acima da zona

6.074 €/m² face à mediana de 3.843 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia T1+1 localizada na Rua da Glória, junto à Igreja da Lapa, numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade do Porto. Uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade ao centro histórico, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata. A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local, estando atualmente preparada para dar continuidade à exploração turística. Conta já com um histórico de exploração consolidado e boas avaliações nas principais plataformas de pesquisa, refletindo a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes e contribuindo para uma procura consistente. Do ponto de vista do investimento, apresenta uma rentabilidade próxima dos 10%, sustentada por uma uma taxa de ocupação muito interessante e por um histórico de exploração turística já consolidado. Principais características: - Localização central; - Licença de Alojamento Local; - Totalmente mobilada e equipada; - Ar condicionado; - Caixilharia oscilobatente; - Rentabilidade próxima dos 10%; Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade! Ref.: A053-4115 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos