Moradia T2 à venda em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

176% acima da zona

12.135 €/m² face à mediana de 4.390 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Situada na Baixa do Porto em zona central, próxima à Rua de Santa Catarina, Trindade e Avenida dos Aliados, esta moradia totalmente renovada possui 5 suites atualmente arrendadas com contratos anuais. A moradia se desenvolve da seguinte forma: Rés-do-chão: - Hall de entrada. - Cozinha equipada. - Espaço comum. - Hall dos quartos - suites com ar condicionado. 1º piso: - escada de acesso ao primeiro andar. - suites com ar condicionado. Todos os quartos possuem janela. A orientação solar da moradia é nascente poente. A renovação foi executada com materiais de qualidade para garantir durabilidade. Localização privilegiada, garante fácil acesso à transportes públicos, como autocarros e metro, assim como a todos os serviços e facilidades que o Centro do Porto pode proporcionar. OBS: As obras de ampliação estão em fase de legalização na Câmara do Porto. Se procura um investimento seguro no coração da Baixa do Porto, esta é sua oportunidade. Não deixe de me contactar para mais informações e para o agendamento de visita. English version: Located in downtown Porto in a central area, near Rua de Santa Catarina, Trindade, and Avenida dos Aliados, this fully renovated house features 5 suites that are currently rented under annual leases. The house is laid out as follows: Ground Floor: - Entry hall. - Fully equipped kitchen. - Common area. - Bedroom hallway. - Air-conditioned suites. First floor: - Staircase leading to the first floor. - Air-conditioned suites. All bedrooms have windows. The house faces east and west. The renovation was carried out using high-quality materials to ensure durability. Its prime location ensures easy access to public transportation, such as buses and the metro, as well as all the services and amenities that downtown Porto has to offer. NOTE: The expansion work is currently undergoing the legal approval process with the Porto City Council. If you’re looking for a safe investment in the heart of downtown Porto, this is your opportunity. Be sure to contact me for more information and to schedule a visit. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.