Moradia T1 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

14% abaixo da zona

5.364 €/m² face à mediana de 6.211 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

No coração de Miragaia, entre o charme intemporal do centro histórico e a serenidade do rio Douro, revela-se este edifício de exceção totalmente reabilitado, pensado para quem procura exclusividade, sofisticação e uma ligação autêntica à essência do Porto. A fachada, elegantemente revestida a azulejos tradicionais, preserva a identidade arquitetónica original, enquanto anuncia uma intervenção cuidada e de elevada qualidade. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para respeitar a história do edifício, elevando-o a um patamar de conforto e requinte contemporâneos. No interior, encontram-se três apartamentos de elevada distinção, onde materiais nobres, acabamentos premium e uma estética contemporânea criam ambientes harmoniosos, sofisticados e acolhedores. Os espaços foram desenhados para proporcionar uma experiência residencial exclusiva, marcada pela luz natural, pela fluidez dos ambientes e pela atenção absoluta ao detalhe. O edifício é composto por: um elegante T1 com 61 m² e dois extraordinários apartamentos duplex, um T2 com 95 m² e um T2+1 com 81 m² Dois destes imóveis oferecem vistas privilegiadas e irrepetíveis sobre o rio Douro, enquadradas por algumas das paisagens mais icónicas da cidade, proporcionando um cenário diário de rara beleza e tranquilidade. As cozinhas totalmente equipadas, com design contemporâneo e equipamentos de elevada qualidade, foram concebidas para aliar funcionalidade e elegância, elevando a experiência do quotidiano. Cada apartamento reflete uma abordagem exigente e criteriosa, onde conforto, estética e exclusividade se encontram em perfeita sintonia. Com licença para Alojamento Local aprovada, este edifício representa uma oportunidade única de investimento premium, numa das localizações mais desejadas e autênticas do Porto. A raridade de imóveis desta natureza, aliada à sua qualidade construtiva e ao enquadramento histórico incomparável, garante um ativo de elevado prestígio e valor duradouro. Um edifício singular para quem valoriza património, vistas excecionais e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Miragaia é uma das zonas mais autênticas e encantadoras do Porto, onde a história da cidade se encontra com a tranquilidade das margens do rio Douro. Entre ruas pitorescas, edifícios históricos e vistas deslumbrantes sobre o rio, este bairro oferece um estilo de vida exclusivo, marcado pela identidade cultural, pela proximidade ao centro histórico e pela atmosfera única da frente ribeirinha. Uma localização rara e privilegiada, ideal para quem valoriza autenticidade, prestígio e uma ligação genuína à essência do Porto.