Apartamento T1 à venda em Paranhos, Porto

44% abaixo da zona

2.344 €/m² face à mediana de 4.152 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

OPEN HOUSE | 1 DE OUTUBRO, DAS 12H ÀS 15H HÁ CASAS QUE NÃO SE ESCOLHEM. ESCOLHEM-NOS. VENHA DESCOBRIR SE ESTA É A SUA. SEM AVISAR, SEM COMPROMISSO!  APAREÇA Apartamento T1 com 96 m² interiores e um terraço com 32 m², inserido num edifício de 2010 na Rua de Vale Formoso. Localização: Rua Vale Formoso, n.º 1, Porto Link da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=e9oQWmLy7Wd A distribuição do espaço foge ao típico T1: áreas amplas, muita arrumação e uma zona social verdadeiramente generosa, que se desenvolve ao longo de todo o apartamento.  O layout em open space foi pensado de forma a criar diferentes ambientes — sala de estar, sala de jantar e cozinha — todos com dimensões acima do habitual e bem definidos entre si.  Este conjunto culmina numa ampla janela de correr que traz luz natural ao longo de todo o dia e estabelece uma ligação direta ao terraço, prolongando o interior para o exterior de forma fluida.  O quarto apresenta boas áreas, muita arrumação e janelas oscilo-batente, com caixilharia em PVC e vidro duplo, garantindo bom isolamento térmico e acústico.  Existe ainda zona de arrumos e armários embutidos, que acrescenta capacidade de organização sem comprometer o espaço útil.  O terraço, com 32 m², funciona como uma extensão natural da casa — com espaço suficiente para refeições, zona de estar ou simplesmente para quem valoriza um exterior privado sem sair da cidade.  O prédio dispõe de garagem, com possibilidade de arrendamento (sujeito a disponibilidade). Inserido numa zona com procura consistente, este imóvel beneficia de uma localização com comércio, serviços, transportes e acessos rápidos.  A Rua de Vale Formoso é conhecida pela sua centralidade e pela proximidade a polos universitários, o que também a torna interessante numa perspetiva de investimento.  Localização: – A cerca de 10 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa – Aproximadamente 15 minutos do Polo Universitário da Asprela – A poucos minutos de acesso à VCI – Comércio e serviços e transportes no imediato envolvente (supermercados, farmácias, restauração)  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.