Melhores apartamentos T1 à venda em Paranhos
Ranking dos 147 apartamentos T1 à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, KW, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.151 €
- 3.465–4.883 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 109 m² por €269.000 (2.479 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por GOLDEN HOUR - Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 118 m² por €269.000 (2.280 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Hour - V N de Gaia (Golden Hour Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 101 m² por €265.000 (2.624 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.151 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €269.000 | 109 | 2.479 |
| Imovirtual, OLX | GOLDEN HOUR - Real Estate | |
| 2 |  | Apartamento T1 | €269.000 | 118 | 2.280 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Golden Hour - V N de GaiaGolden Hour Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 101 | 2.624 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T1 | €300.000 | 128 | 2.344 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Sílvia BessaZome Porto - CEC |
| 5 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 87 | 2.989 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RESTART Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T1 | €288.000 | 105 | 2.743 |
| Idealista | Raven Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T1 | €299.900 | 115 | 2.608 |
| Casa Yes, CustoJusto, ERA, Imovirtual, OLX | ERA Porto Campanhã |
| 8 |  | Apartamento T1 | €240.000 | 94 | 2.548 |
| Casa Yes, Century 21, OLX | CENTURY 21 Grupo Aliados II |
| 9 |  | Apartamento T1 | €280.000 | 86 | 3.256 |
| Casa Yes, Idealista | Rudolfo Canto MonizeXp Global Portugal |
| 10 |  | Apartamento T1 | €330.000 | 130 | 2.538 |
| Casa Yes | Vilacelos Mediação Imobiliária |
Melhores apartamentos T1 em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes93 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 118 m² · €269.000
- 2.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 3.Apartamento T1 · 115 m² · €299.900
Apartamentos T1 no OLX79 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €269.000
- 2.Apartamento T1 · 118 m² · €269.000
- 3.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
Apartamentos T1 no Imovirtual77 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €269.000
- 2.Apartamento T1 · 118 m² · €269.000
- 3.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
Apartamentos T1 no Idealista51 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €260.000
Apartamentos T1 no KW37 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 125 m² · €363.900
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €285.915
- 3.Apartamento T1 · 93 m² · €310.500
Apartamentos T1 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €235.000
- 3.Apartamento T1 · 56 m² · €217.500
Apartamentos T1 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €285.915
- 3.Apartamento T1 · 54 m² · €235.000
Apartamentos T1 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €299.900
- 3.Apartamento T1 · 93 m² · €259.900
Apartamentos T1 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 115 m² · €299.900
- 2.Apartamento T1 · 58 m² · €200.000
- 3.Apartamento T1 · 54 m² · €235.000
Apartamentos T1 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €240.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €252.500
- 3.Apartamento T1 · 52 m² · €240.000
Apartamentos T1 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €259.900
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €269.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Paranhos
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€269.000
T1+1 Duplex Costa Cabral 2527
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Paranhos, Porto · online há 19 dias
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- €269.000
Apartamento T1 em Paranhos
Apartamento T1 · 118 m² · 2.280 €/m²
Paranhos, Porto · online há 1 mês
45% abaixo da freguesiaGolden Hour - V N de Gaia · Golden Hour Real Estate
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Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Paranhos | 147 | 4.151 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Paranhos.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 109 m² por €269.000 (2.479 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por GOLDEN HOUR - Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 118 m² por €269.000 (2.280 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Hour - V N de Gaia (Golden Hour Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 101 m² por €265.000 (2.624 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Paranhos?
Preço mediano pedido de €280.000, ou 4.151 €/m² (metade dos anúncios entre 3.465 e 4.883 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Paranhos?
Casa Yes (93), OLX (79), Imovirtual (77), Idealista (51), KW (37), RE/MAX (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €300.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €260.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €280.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.151 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.